Текущий ремонт или текущее содержание?

Подробная информация о том, какие работы относятся к содержанию, перечислены в договоре управления, который подписан собственниками и УК. Приложением к этому договору является структура тарифа на жилищную услугу, где прописано, из каких услуг складывается ежемесячная оплата. Причем если два пункта (плата за управление и плата за текущий ремонт) никак не дробятся, то плата за текущее содержание общего имущества прописывается подробно: такая-то сумма идет на техобслуживание несущих конструкций, такая-то - на техобслуживание внутридомового инженерного оборудования, такая-то на содержание придомовой территории, уборку подъездов, аварийно-техническую службу и т.д.

Если в этом списке присутствуют такие позиции, как поверка общедомовых приборов учета и поверка состояния вентиляционных каналов и их очистка. То эти работы должны оплачиваться за счет средств, оплачиваемых по строке «содержание общего имущества».

В целях оптимизации и снижения тарифа на жилищную услугу, по решению собрания, можно исключить пункт «поверку общедомовых приборов учета». Резон в таком варианте событий заключается в следующем: поверка проводится раз в несколько лет, и нет смысла копить деньги несколько лет, чтобы они лежали на счете дома. Когда придет срок поверки, тогда проще будет задействовать деньги текущего ремонта.