Что делать, если вас затопили

Если по вине нерасторопных соседей ваша квартира вдруг превратилась в аквариум, то, согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ. вы можете требовать полного возмещения ущерба. Для этого подойдите к делу с умом и следуйте простой инструкции.

Если затопление произошло по вине соседей

1. Проведите фото-и видеосъёмку.

2. Известите виновных, проведите с ними оценку ущерба и договоритесь о его возмещении.

Соглашение заключается в виде договора о возмещении вреда с указанными стоимостью и сроками выполнения.

3. Уведомите управляющую компанию дома и попросите составить акт о затоплении квартиры.

4. В случае отказа виновного от возмещения вреда обратитесь к независимому оценщику – это поможет документально подтвердить ущерб и точно определить его размер. Не позднее чем за 3 дня уведомите виновного о проведении экспертизы в письменном виде или иным способом, который может быть впоследствии доказан.

5. Если и после проведения экспертизы виновный не желает возместить вред – подавайте иск. К исковому заявлению необходимо приложить:

• акт о затоплении квартиры, составленный управляющей компанией,
• свидетельство о праве собственности на помещение,
• отчёт о причиненном ущербе с его оценкой,
• доказательство того, что вы уведомили ответчика о проведении независимой оценки ущерба,
• копию искового заявления для ответчика,
• квитанцию об уплате госпошлины.

Все документы кроме квитанции предоставляются в виде копий, а также в электронном варианте, если такая возможность предусмотрена в вашем регионе.

Если цена иска не превышает 50 000 руб., следует обратиться в мировой суд по месту нахождения ответчика. Если превышает, то обращайтесь в районный суд.

При удовлетворении иска по вашему ходатайству судебные расходы полностью или частично взыскиваются с ответчика.

Обжаловать решение суда можно в течение месяца со дня его принятия.

6. Если и после решения суда ответчик не предпринимает никаких действий по возмещению нанесенного вашему имуществу вреда, в дело вступают судебные приставы.

Получите в канцелярии суда исполнительный лист и смело идите к ним с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Затопление произошло вследствие прорыва общедомовых коммуникаций

Тут виновным является управляющая компания или иное лицо, ответственное за содержание общего имущества. Порядок действий в данной ситуации остаётся таким же.