Новый административный механизм: как с 2026 года обжаловать приостановление регистрации права на недвижимое имущество
С первого января 2026 года вступают в силу важные изменения в сфере государственной
Устанавливай забор правильно
Установка забора нередко провоцирует затяжные судебные споры с соседями. Чтобы ...
Росреестр «атакует»: за участками дачников будут следить с помощью дронов
Сегодня мы поговорим о таком интересном вопросе, как увеличение административного ...
Квартира под угрозой: скрытые ошибки в расписках и доверенностях, из-за которых люди лишаются жилья
Если честно, люди теряют квартиры не потому, что «их обманули гениальные мошенники». Чаще всего — потому что они сами уверенно подписывают бумаги, не понимая, что именно. А потом сидят у юриста,...
В России начались проверки скрытых доходов неработающих граждан: что и у кого будет проверять ФНС
В Москве налоговая взялась за трудоспособных, но официально неработающих жителей, которые ...
Критерии заброшенных участков: какую землю могут отнять у собственника
В России отсутствует официальная статистика по заброшенным частным землям. Но по предварительным данным, их количество только в садоводческих товариществах достигает от 10% до 20%, и это, по-видимому,...
С 1 сентября действуют новые критерии неиспользования земельных участков. Какие наказания последуют после заброшенности земли.
С началом сентября 2025 года в Российской Федерации вступят в силу новые стандарты, касающиеся ...
Урожай штрафов для дачников в 2026 году
Председатель Государственной думы Вячеслав Володин при общении с россиянами ...
Будьте осторожны: 7 новых видов мошенничества за май 2025 года
В мае мошенники придумали несколько новых схем, а также не устают совершенствовать ...
Дожились! С мая этого года дачникам надо регистрировать ВСЕ, даже теплицы и туалеты, а иначе их ждёт приличный штраф
В прошлой жизни, партия была нашим рулевым, а этот слоган: «Нам солнца не надо, нам партия ...
Чек-лист: Готовы ли вы к дачному сезону — с юридической точки зрения?
С наступлением тепла многие спешат на дачу - сажать картошку, жарить шашлыки и отдыхать от города. Но не забывайте: у земли есть законы. Приехали на дачу — проверьте, всё ли в порядке не только с лопатой,...
Засекречивание данных собственников недвижимости
С 1 марта 2025 года в России вступили в силу изменения, касающиеся порядка ...
Как родители могут подарить квартиру детям и при этом не остаться на улице
Сегодня поговорим о том, как можно подарить ребёнку имущество и при этом не остаться без ничего, что тебя не выселят потом. Рассмотрим основные права и обязанности, что можно указать в дарственной,...
Земельный лабиринт: Как ошибка в кадастре едва не оставила семью без участка. История, которая заставит вас проверить свои границы
В тихом подмосковном посёлке Меткомелино разгорелась война за землю. Иван Петров, владелец ...
Миф развенчан: Росреестр опровергает слухи о новом налоге на бани и гаражи. Что изменилось на самом деле?
В последние месяцы российские дачники и владельцы загородных участков массово делились в соцсетях тревожными сообщениями: якобы с марта 2025 года власти вводят новый налог на хозяйственные постройки — бани,...
Я полагаю, что весь этот сыр-бор устроен СПЕЦИАЛЬНО для чиновников и мошенников. Ведь не имея СВИДЕТЕЛЬСТВА на право собственности, человек вообще - БЕЗЗАЩИТЕН! Это сколько нервов нужно тратить и заказывать постоянно эти справки, что бы убедиться, что у тебя ЕЩЕ НЕ УМЫКНУЛИ твою собственность. А если учесть, что для заказа этих справок нужно ехать в областной центр. Там сидеть в очередях. И поездка не разовая... Да и стоит это не копейки.
Вообще-то раньше, когда производилась купля - продажа имущества, то "свидетельство" у продавца ЗАБИРАЛИ и на его основании выписывали аналогичное - покупателю. Другими словами, без СВИДЕТЕЛЬСТВА продать недвижимость было проблематично. А сейчас вообще, во всех сферах, наше законодательство дает все новые возможности для мошенничества.. И самое главное, что простой человек остается - "крайним". Закон его не защитит.
У меня все свидетельства о праве после продажи на руках остались. Их возвращали после перегистрации на другого собственника. Ему своё выдавали.
Видимо, это было давно. Теперь свидетельства не выдают, а старые гасят при сделке. Увы!
Последнее 7 лет назад. Сейчас я не занимаюсь недвижкой. Только если себе и детям покупаю.
Однозначно.
Можно отслеживать бесплатно, не посещая никаких учреждений
Сайт росреестра / Главное меню "ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ" / Любой электронный севис в боковом меню (например "ПОЛУЧЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ЕГРН") / Главное меню "СЕРВИСЫ" / "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" / Вводим данные формы поиска, находим объект недвижимости в списке и открываем выписку / В выписке внизу кликаем мышкой и распахиваем раздел "Права и ограничения"
Т.о. можно даже бесплатно убедиться, что сняли обремененияе (ипотеку), после того как с ипоточным кредитом расплатились.
Вы не увидите своего имени там. НО! Там есть дата регистрации права собственности. Если эта дата не меняется и соответствует вашей дате, то значит квартирка все еще ваша.
Помимо даты, там есть регистрационный номер регистрации права собственности.
Следовательно. Выписку можно заказать один раз -- при покупке квартиры. В выписке будут указаны все данные включая дату и номер регистрации права собственности. Далее просто отслеживаем онлайн, что ничего не изменилось.
Более того. При покупке квартиры можно вполне доверять старой выписке -- просто онлайн на сайте росреестра проверить, что ничего не изменилось с тех пор (дата регистрации и регистрационный номер права собственности).
Юрий! Вы упускаете один момент. В Питере и в Москве - это РЕАЛЬНО. Но в России - это из области фантастики. В какую бы инстанцию не пытался попасть, всегда открывается - МОСКВА. А нужный регион, ну, хоть тресни! Иногда все же созданы сайты. Но они в таком зачаточном состоянии, что даже, порой нужного телефона не найдешь.
Вот вам прямая ссылка
rosreestr.ru
Выбираем Адрес. Я вот вбил адрес своей орловской квартиры. Прекрасно все нашлось. Вижу что долевая собственность, вижу что право зарегистрировано 29.12.2014 года. Также есть и рег. номер. Понимаю, что это соответствует мои данным. Могу спать спокойно
Есть данные в росреестре, но платно!
Бесплано!
Данные в том объеме, в котором я описал!
Не ленитесь, проверьте сами, если мне не верите!
Что нужно для этого сделать я описал выше.
Очень плохо, что перестали выдавать свидетельство в бумажном варианте. Это как специально сделали, чтобы мошенникам удобно было. Всегда должен быть выбор. Одни хотят бумажный вариант, другим и выписки достаточно. Но мне кажется, что бумажный вариант был надежней.
Как говорили раньше: Без бумажки ты букашка, а с бумажкой - человек.
Ну, не захотите же вы жить без паспорта!
Хочу!
Любая сделка в РФ с недвижимостью заключается через Рос Реестр (государственную структуру). Эта структура берет за это деньги. Главное, что государство через эту структуру обязано нести ответственность за сделку с недвижимостью, тем более эта сделка не делается на коленках. Поэтому крайне не понятно, почему так оказывается. Человек купил квартиру, а в итоге оказался без денег и квартиры. Вообще не понятна государственная ответственность, этого в принципе не должно быть если государственные структуры добросовестно выполняют свои обязанности.
Согласна, Вашими бы устами... Но кроме договора купли-продажи недвижимости МФЦ требует одновременно передать на регистрацию Акт передачи ее, т.е. Продавец оказывается в ситуации, когда он должен подписать этот Акт, не получив деньги и рискуя остаться без недвижимости и денег. Законодательством этот вопрос не урегулирован. А еще Ильф и Петров устами своего практичного героя говорил:"утром деньги, вечером стулья". Более того, банк, в ячейке которого лежат деньги, не несет ответственности за чистоту сделки. Все одно к одному...
"... Но кроме договора купли-продажи недвижимости МФЦ требует одновременно передать на регистрацию Акт передачи ее, т.е. Продавец оказывается в ситуации, когда он должен подписать этот Акт, не получив деньги и рискуя остаться без недвижимости и денег. Законодательством этот вопрос не урегулирован."
ВЫ не правы. Есть возможность, например, оформить Дк-пр с обременением. Когда Вы подписываете Дк-пр, а в нём прописано, что деньги будут перечислены/переданы а) в течение 3-5 дней, б) в течение 10-... дней.
Тогда а) если за это время не принесена расписка о получении продавцом денег - сделка не регистрируется/или приостанавливается, об этом дополнительно стороны извещаются, б) сделка регистрируется, но с обременением. Снимается обременение, тоже продавцом при показе расписки о получении денег.
И никто ничего не теряет при этом.
Также (этот приём почему то не используется), можно в Дк-пр прописать доп. документы Приложение по списку: Акт пр-передачи, справка такая то, расписка такая то..., т.е. всё что считаете нужным.
После этого данные документы должны быть приложены к Дк-пр. в обязательном порядке и храниться в базе РосРеестра. Тогда, если при каких то обстоятельствах произойдёт потеря данных бумажек у продавца или покупателя, их можно заказать в виде копий (Дк-пр + Приложение... "мы с Тамарой ходим парой"). К тому же это "железное" подтверждение чистоты сделки со стороны участников.
Ps: графоманы, если вы нашли у меня ошибки, успокойтесь, даже нотариусы делают превеликое множество ошибок. Тут главное суть.
На деле только все наоборот.
Очень плохое решение о замене свидетельства выпиской, поскольку она несет мало информации, а часто, не соответствующей действительности. Я сама столкнулась с этим, а оспаривать правоту выписки бесполезно.
Согласна на 100%. Я бы сказала: непродуманное, вредное решение.
Вряд ли непродуманное. Все решения сверху принимают либо в пользу чинуш, либо мошенников. Ну по другому это и не назовешь.
Все ти моменты должны быть предусмотрены государственной службой, а не озабоченностью собственников. Значит в государственных законах заложены пути обхода законов в пользу мошенников?
Да в этом даже и сомневаться не приходится.