Проживание не по месту регистрации. Возможные последствия

Соглашусь.

Я скорее в первом сообщении собирательно прокомментировал ситуацию, держа в уме более перерасчёт ЖКХ и т.п. ситуации, решающиеся в большинстве случаев достаточно просто.

И всё же проблема, переформулирую - пусть не надуманная, но и не такая острая. Т.к. каждый понимает риски, связанные с отсутствием по адресу. А для налоговой и пр. есть соответствующие личные электронные кабинеты, доступные в любой точке мира.

Ну тут наверное не из тех критериев нужно о ней судить! Если кому-то придет счет на сумму с энным количеством нолей, разве это это не остро? Остро! А вот то, что она не такая масштабная, то тут я Вами согласен!

Тут и проживая по месту жительства иной раз подумаешь, стоит ли торопиться с получением. Например, сейчас оказался в ситуации: накопленные взносы за капремонт наше ТСЖ перевело от рег. оператора на спецсчёт нашего жилищного комплекса. Вроде бы хорошо - средства идут на наш двор и здания! Но с переводом счёта неожиданно возникли и дополнительные нагрузки на собственников, а именно: по имеющейся из посторонних источников информации наш ТСЖ завёл лицевые счета и на все кладовые помещения для уплаты взносов в копилку кап. ремонта (рег. оператор этого не делал, в крайнем случае на протяжении лет об этом ничего не известно). Причём завёл счета (полагаю) обезличенные, т.к. собственники кладовок ТСЖ неизвестны (а кладовок у нас сотни три).

Для меня вопрос неприятный, т.к. площадь кладовки по полу 20 кв.м., но вот благодаря структуре здания потолок над этими 20 кв. м. - от 2.5 м до 1.8 м, и подвал он и есть подвал. При этом внутри кладовки сухо, а вот общий коридор вечно по щиколотку в воде. Я исправно оплачиваю взносы за кап. ремонт за квартиру этажами выше, а вот за кладовку в залитом подвале оплачивать не хочется (сухая она исключительно за счёт моих усилий по гидроизоляции). Посмотрел законодательство о правомерности начисления – оказалось да, с нежилых помещений может взиматься плата за кап. ремонт. Т.е. придётся платить исходя из цены за кв.м и за квартиру, и за кладовку. Но для меня эти квадратные метры не равны настолько же, насколько на равны квартира и кладовка под лестницей в залитом подвале.

И вот двоякая ситуация: никто квитанции не присылает (т.к. ТСЖ не знает кому присылать), платить за ненадлежащее состояние подвала не хочется (у ТСЖ не получается устранить протекание при дожде), ввиду геометрии потолка помещение кладовки не считаю полноценными 20-ю квадратами… а с другой стороны, суммы продолжают начисляться и, наверное, и пени к ним… Вот и думаю, а стоит ли торопиться с узнаванием лицевого счёта, или потом в суде проще оспорить заочные начисления на неизвещенных собственников, приплетя ненадлежащее состояние цокольного этажа.

Раз уж коснулись нулей и ЖКХ, интересно бы было бы услышать, что Вы думаете об описанной ситуации. Не выгоднее ли в данной ситуации не получать никак не предоставленный (ни по почте, ни в почтовый ящик, ни по телефону, ни в квартиру) номер лицевого счета на подвальную кладовку, нежели идти в ТСЖ и просить выдать его? Платить-то по сути не за что…

ПавелПишет 18.12.2019 в 10:31

Не выгоднее ли в данной ситуации не получать никак не предоставленный (ни в почтовый ящик, ни по телефону, ни в квартиру) номер лицевого счета на подвал, нежели идти в ТСЖ и просить выдать его?

Лучше! Это - обязанность ТСЖ.

ПавелПишет 18.12.2019 в 10:31

т.к. собственники кладовок ТСЖ неизвестны.

Вот что-то похожее.www.9111.ru

Сальников Анатолий АлександровичПишет 18.12.2019 в 10:38

Лучше! Это - обязанность ТСЖ.

Лучше? Т.е. пока нет квитанций (или как минимум извещения об их получении), ТСЖ идёт лесом? Абзацем ниже напишу про КВЦ, где онлайн размещается вся информация о начислениях. Нужно только знать лицевой счёт.

Сальников Анатолий АлександровичПишет 18.12.2019 в 10:38

Вот что-то похожее. Подробнее >>>

Спасибо! Не видел эту статью. Там много есть о чём подумать, но описанное Чижовой из Нижнего Новгорода, увы, наша реальность, и обжалование не факт что отменит решение суда (Чижова: "суд отказал, установив, что лицо на которое выдан судебный приказ и я это одно и то же лицо, хотя я пред'я явила паспорт.") Так как все де-факто понимают, кому была адресована платежка.

Я в будущем хочу больше сделать акцент на отсутствие осведомленности об обязанности платить и образование задолженности по вине ТСЖ (+ненадлежащее состояние цоколя и особенность помещения), но я не такой спец по ЖКХ праву, как Вы. Помню, читал, что УК обязаны выставлять платежки. У нас же вообще все оплаты через посредника (КВЦ), имеющего пункты приёма платежей и подключенного к сбербанк-онлайну. Даже не знаю, уполномочивали мы ТСЖ на посредника, но вообще весь город так платит за всё – от квартплаты до оплаты детских садов. При этом никаких надбавок к платежам нет, даже через СБ-онлайн без комиссии, сколько начислено, столько и оплачивается.

.

Об уведомлении от ТСЖ. Говорят, ранее ТСЖ на подъезды расклеило объявления о необходимости собственникам кладовок получить лицевые счета - с расчетом на сознательных собственников, которые кинутся в ТСЖ за лицевыми счетами… но объявления не провисели и полдня…

ПавелПишет 18.12.2019 в 13:57

(Чижова: "суд отказал, установив, что лицо на которое выдан судебный приказ и я это одно и то же лицо, хотя я пред'я явила паспорт.")

А вот тут с Вам полностью согласен! Это по-ленински "законность не должна быть тульской, калужской, рязанской!" Сейчас, увы, в одном суде одно решение, а в соседнем по аналогичному факту - совершенно противоположное.

Да потому и спрашиваю, что часто суды подходят не де-юро, а "по понятиям"... Тем более что в данном случае де-юро можно вывернуть/нивелировать как хочешь...

Как мне это близко. Мой адвокат из Н.Н. как-то пытался объяснить моей близкой знакомой судье из Астрахани, что ФЗ РФ в Нижнем Новгороде не есть те же самые ФЗ РФ в Астрахани. Я этого не понял, а потому проиграл дело, которое тот же самый адвокат оценил, как выигрышное на 99,9%.