Что делать, если вас затопили соседи?

В настоящей публикации расскажу о последовательности действий в случае затопления квартиры соседями.

Ситуация жизненная, порой даже кошмарная. Не очень приятно, когда в отремонтированной квартире капает вода с потолка. Пятно на потолке вызывает панику, увеличиваясь в объеме, вода начинает заливать обои, мебель, технику. Те, кто хоть раз сталкивался с такой проблемой, меня поймут.

В первый момент у человека начинается паника: «О ужас, затопили соседи сверху, что делать?!» Но потом она отступает и настает время спокойных взвешенных действий. Ремонт – дело затратное и не очень приятное.

Что нужно делать, чтобы восполнить ущерб, причиненный заливом квартиры соседями

1. Не паниковать. Спокойствие и только спокойствие. Паника – не самый лучший помощник.

2. Известите соседа о факте залива и пригласите его в квартиру для демонстрации причиненного ущерба. Вне зависимости от того, насколько сильно льется вода с потолка, выламывать соседскую дверь нельзя.

3. Немедленно позвоните по телефону и пригласить представителя управляющей компании, чтобы в вашем присутствии составил акт по факту нанесенного ущерба.

В акте необходимо подробно описать каждое наименование поврежденного имущества (испорченные обои, линолеум, полы, осыпавшуюся штукатурку, «расбухший» натяжной потолок, перекошенные двери и т.д.).

4. Далее необходимо оценить ущерб в денежном выражении, при этом желательно пригласить представителей фирмы, производящей оценку нанесенного ущерба, или подрядную организацию, которая составит смету ремонтных работ. Стоимость недавно проведенного ремонта вы можете подтвердить сохранившимися чеками, сметами, накладными.

5. Затем следует предъявить в письменном виде претензии соседу, который вас затопил. Даже если окажется, что сосед проигнорировал вашу претензию, у вас будут иметься данные, указывающие на виновные (халатные) действия определенного лица – ответчика.

6. В случае отказа в удовлетворении претензии вы можете обратиться в суд. Согласно части второй Гражданского кодекса РФ пункта 1 статьи 1064 «Общие основания ответственности за причинение вреда» предусмотрено следующее: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред». Частью второй статьи 1064 «Общие основания ответственности за причинение вреда» предусмотрено следующее: «Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине».

Если цена иска не превышает сумму 50 000 рублей, то такие дела рассматриваются мировым судьёй. В остальных случаях дела рассматриваются в районном суде.

Придерживаясь данного алгоритма действий и сохраняя спокойствие, вы сможете не наделать ошибок и правильно возместить вашему имуществу ущерб, причиненный заливом квартиры.

Спасибо за внимание, дорогие подписчики сайта.