Кощунственно выглядят заброшенные коттеджи, когда люди не могут купить себе обычное жильё

Откуда в Подмосковье сотни заброшенных коттеджей

В Подмосковье, на самых лакомых земельных участках, располагаются 2000 коттеджных поселков.

Но всего 200 поселков из 2000 нашли своих хозяев. Остальные заброшены. Это сколько же денег туда влупили, чтобы бросить все?

Я так полагаю, что коттеджные поселки брошены потому, что все было своровано у государства. Свое бы не бросили.

Ужасающая картина открывается человеку, случайно оказавшемуся в таком поселке. Мы с сыном как-то проезжали мимо. Страшное зрелище пустых, уже готовых к проживанию, коттеджей. Осталось немного – заезжай и живи. Но…

Кладбищенская тишина. Почему почти готовые дома оказываются никому не нужны и что с ними происходит? Здесь практически закончена внешняя отделка, здесь построены целые улицы.

К этому есть и вовсе пустые земли, которые когда-то кому-то принадлежали, и сегодня, по документам, у них есть владельцы. Но владельцы давно забыли о своих землях. Потому как получили эти земли не всегда законным способом.

В своё время один коттеджный посёлок начал строить бывший министр финансов Московской области Алексей Кузнецов. Как известно, он спёр 11 миллиардов и теперь сидит в колонии.

Стройка закончилась, коттеджи остались бесхозными. Сначала дома забрали через суд, потом продали с аукциона частникам — те продали их другому владельцу всего за 20 миллионов рублей.

Коттеджный посёлок — «Лесная симфония». Каскад прудов, стильная архитектура, английская школа…Но стройка встала еще 8 лет назад. А всё, что предлагает сайт, который да-а-вно не обновляется, это планы. Однако 9 коттеджей достроено. Но там даже охраны нет. Брошено все.

Компания «А 101» ситуацию никак не комментирует. Очень много стоит коттеджей, которые никто не охраняет, и там никто не живет. Коттеджи новые. Остались только названия поселков.

&&&

Почему?

Директор загородного департамента компании Knight Frank Олег Михайлик считает, что одна из распространённых причин, по которым останавливается строительство таких посёлков, — это коммуникации, например, газ.

В администрации застройщику обещают газ ещё до начала строительства, а потом не сдерживают своё слово. Или администрация поменялась. То же самое с электричеством. Станция рассчитана на одно количество жителей, потом их становится больше — её надо менять, а администрация в последний момент отказывается: говорит, делайте за свой счёт. А это ещё 20−30 миллионов. Проблема с электричеством или газом — это ахиллесова пята любых продаж.

Александр Дубовенко, учредитель агентства загородной недвижимости Green Wood, добавил, что: Коттеджи заброшены и по другим причинам. В теории обычно это происходит так: некий чиновник покупает землю, делит её на куски и продаёт. После этого на территории могут начать строить, а могут не начать — фактически никто ни за что не отвечает.

По идее собственник заинтересован, чтобы купленная им земля работала, он же деньги в неё вложил. Но проблема в том, что многие из этих участков были не куплены, а сворованы.

Как это печально. Население России не может получить несколько соток земли под строительство своего дома, а чиновник сперли и не смогли переварить сворованное. Все бросили. Где же те самые законы, которые обязаны стоять на страже? Или закону подвластны только те, кто не чиновник?