В текущем году тысячи россиян могут остаться без жилья

Что случилось? В Российской Федерации с каждым днем беспрестанно растет количество неплательщиков по ипотечным кредитам, а также кредитам, которые взяты под залог недвижимости. При этом большинство граждан продолжают оформлять ипотечные кредиты и не выплачивать их. По мнению коллекторских агентств, это приведет к тому, что уже в этом году своих квартир лишатся тысячи россиян.

Что на самом деле происходит?

По общей оценке уже на первую половину января 2020 года, по ипотечным кредитам общая задолженность соотечественников составила практически 72,6 млрд руб., что всего на 300 млн меньше по сравнению с тем, чем было годом ранее. В общей сложности насчитывается более 22 300 ипотечных квартир, по которым заемщики-должники имеют просроченные платежи. Не намного меньше показатель и по кредитам, которые были взяты под залог жилья.

Следует отметить, что эти показатели учитывают только ту недвижимость, которая официально зарегистрирована в финансовых организациях. По статистике же в целом по России, данный показатель как минимум в 1,5 раза выше.

Таким образом, это становится причиной того, что кредиторы уже в 2020 году намереваются выставить на продажу несколько тысяч квартир, находящихся в залоге по ипотечным кредитам.

Как обстоит ситуация?

Сама процедура конфискации недвижимости не была проведена, как было запланировано, но прогнозы уже не самые хорошие, вследствие этого она уже возымела свое влияние и соответственно цены на квартиры на вторичном рынке снижаются.

В первую очередь это приводит к тому, что у заемщика-должника отсутствует возможность реализовать свою недвижимость по выгодной для него цене и расплатиться по ипотечному кредиту.

Некоторые заемщики и вовсе отказываются решать каким-то образом сложившуюся проблему. Все это в целом становится причиной, по которой недвижимость переходит в категорию конкурсной и ее реализуют через публичные торги. Необходимо учесть, что в подобных случаях стоимость на жилье занижают на 35–40% с целью быстрой продажи.

К сожалению, в большинстве случаев этих денежных средств недостаточно, чтобы закрыть ипотечный кредит полностью, и даже лишившись жилья, гражданин остается по-прежнему должен банковской организации.

Согласно статистическим данным, в числе заемщиков-должников появились и те, кто оформлял ипотеку всего год-два назад. Зачастую оказывается, что полученная по ипотечному кредиту квартира далеко не единственная у заемщиков. Большинство брали недвижимость с целью сдавать ее в аренду, но по причине изменений в законодательстве и низкой ликвидности их ожидания в данной сфере попросту не оправдались

Если понравилась статья – для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Спасибо за внимание!

Возможно, вам будут интересны следующие публикации:

Кредит в наследство: как его избежать, можно ознакомиться Подробнее ➤

Кредитные карты – ошибки, которые не стоит совершать, можно ознакомиться Подробнее ➤

Сколько нужно не платить кредит, чтобы погасить долг за копейки, можно ознакомиться Подробнее ➤