Сельская ипотека – какие условия и как взять?

Уже несколько месяцев действует программа «Сельская ипотека».

⠀

Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. N 1567

⠀

Что можно купить:

• Земельный участок;⠀
• Земельный участок с домом;⠀
• Земельный участок и построить на нем дом по договору подряда;
• Построить дом на уже имеющемся земельном участке;
• Квартиру – вторичку или новостройку.

⠀

Главное условие, чтобы недвижимость была в сельской местности:

Где купить:⠀

• В городе с населением до 30 тыс. чел.
• В селе, поселке, деревне, ауле, станице и т.д. если они не входят в границы города.

⠀

Чтобы узнать подходит ли населенный пункт нужно обратиться в Банк.

Не участвуют:

⠀

• Москва
• Московская область
• Санкт-Петербург

⠀

Участвует Краснодарский край .

⠀

Сумма кредита:

⠀

-до 5 млн рублей в Ленинградской области и на Дальнем Востоке,

⠀

-до 3 млн рублей в других регионах.

⠀

Ставка: от 0,1 до 3% на весь срок кредита. Разницу между рыночной ставкой и льготной банку компенсирует государство.

Если в бюджете закончатся средства на субсидирование, банк может поднять ставку по кредиту, но не больше, чем до ключевой ставки, установленной ЦБ на дату изменения договора. ⠀

Какие условия:

⠀

1. Жилье должно быть пригодно для постоянного проживания, с коммуникациями – электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением;

2. Площадь – не меньше учетной нормы на каждого члена семьи;

⠀

3. Срок кредита: до 25 лет;

⠀

4. Первоначальный взнос – минимум 10%;

⠀

5. Можно использовать маткапитал и 450 тысяч на ипотеку для многодетных;

⠀

6. Требований к детям нет;

⠀

7. Жить или работать в селе не обязательно;

⠀

8. Взять можно только один раз.

⠀

Заявки принимает Россельхозбанк.

⠀