Иногда гараж – единственное место жительства

Вынужденная мера

Определённый интерес для юристов представляет гражданское дело в одном из судов г. Тюмени по иску обманутого дольщика Ивана Данилова. Пенсионер Иван Данилов, не один год живущий в гараже после вложения средств в стройку проблемной компании ООО «СибТрансСтрой», обратился в районный суд с иском к Главному управлению строительства Тюменской области, которое ранее отказало ему во включении его в реестр обманутых дольщиков.

Дело в том, что Иван Данилов уже 10 лет пытается вернуть 1,7 млн рублей, которые вложил в строительство дома по улице Олимпийская, 42, Тюмени. Договор участия в долевом строительстве был заключён со скандально известным застройщиком «СибТрансСтрой». Впоследствии данная компания обанкротилась, и все средства, заработанные за 30 лет работы на Севере, Данилов так и не может вернуть.

Строительство дома производило ОАО «Тюменьспецкомплект», однако позже все права были переданы «Нефтепроммаш», от обоих компаний пенсионер в суде также безуспешно требовал вернуть ему деньги за квартиру. Свои решения суды мотивируют тем, что деньги нужно требовать с компании ООО «СибТрансСтрой», которое признано банкротом. В качестве основания названо решение суда первой инстанции, который расторг договор между пенсионером Даниловым и «СибТрансСтрой» ещё в 2010 году и постановил вернуть ему деньги.

Логично, что в данном случае речь идёт о невозможности исполнения решения суда в связи с банкротством ответчика. Заблуждаясь, люди часто пытаются вернуть деньги с тех предприятий, которые имеют денежные средства.

Однако закон не предоставляет истцу право выбора ответчика, если он уже определён судом и суд обязал его выплатить истцу денежные средства. ОАО «Тюменьспецкомплект» и «Нефтепроммаш» не причинили истцу имущественный вред и в соответствии со ст. 61 ГПК РФ не могут нести ответственность по обязательствам обанкротившегося ООО «СибТрансСтрой».

Если рассуждать глубже над этой проблемой, виновато государство в том, что не контролировало сбор данным обществом денег с граждан и их расходование на строительство конкретного дома. Только вот получается, что виновность государства в данном случае «виртуальная».

В настоящее время Иван Данилов живёт в гараже, где у него обустроены кухня и комната, в холодное время года пожилой человек вынужден скитаться по знакомым. Между тем, Главное управление строительства Тюменской области отказало Данилову во включении его в реестр обманутых дольщиков, мотивируя тем, что он не соответствует критериям, прописанным в законодательстве. Как оказалось, мало потерять деньги по вине мошенников, нужно ещё приобрести статус «обманутый дольщик». Иначе удачи не видать. Но, по логике чиновников, не все достойны «такого высокого звания».

Между тем, получение статуса обманутого дольщика помогает гражданам рассчитывать на помощь государства, а властям получить реальную картину по долевому строительству. Обязательно нужно рассматривать для этих целей единый реестр, в который вносится информация по каждому объекту.