Можно ли трясти белье с балкона? На этот странный вопрос ответил суд

Наталья.

Вопрос от 13.07.2020

Можно ли трясти белье с балкона?

спросила на сайте Наталья.

Я нашла решение суда по этой проблеме.

Суд

установил

Шешин И. В. обратился в Кировский районный суд г. Перми с иском к Кутявину С. А. о возложении обязанности устранить нарушение прав истца в виде запрета выбрасывать мусор, выбивать половики и ковры с балкона квартиры №... в доме №... по, взыскании с ответчика судебных расходов за составление искового заявления... руб.,

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –

Истец проживает в квартире №..., на 4 этаже. Квартира принадлежит истцу и его жене Ш. Летом 2013 г. обнаружил на балконе скопление мусора в виде песка, волокнистой пыли и т.д. Пользоваться балконом стало невозможно.

Соседи на верхнем этаже трясут половики, увидел, что с балкона пятого этажа падает мусор в виде волокнистой пыли и песка. Из-за действий соседей на балконе истца постоянное скопление мусора, приходится делать постоянно уборку.

Ответчик является собственником квартиры №... на пятом этаже, сдает данное жилое помещение в наем третьим лицам. Т.о. в результате действий ответчика, который не может повлиять на жильцов принадлежащей ему на праве собственности квартиры, нарушаются права истца как собственника жилого помещения, истец не может пользоваться балконом, при выходе на балкон начинает задыхаться.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснил, что обращался к участковому, к начальнику отдела полиции с жалобами на соседей из квартиры №..., кроме того, обращался к врачам по поводу ухудшения самочувствия

. Зимой на своем балконе брал пробы снега, в которых обнаружено содержание волокнистой пыли. Пыль может попасть на его балкон только с балкона квартиры ответчика.

Ответчик с иском не согласен, оспаривает указанные истцом обстоятельства, пыль на балкон может задувать ветром.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

в соответствии со ст. 12 абз. 3 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

в соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

08 февраля 2014 года Шешин И.В. обратился к участковому уполномоченному полиции с заявлением о выселении жильцов из квартиры №... дома №... по ул, поскольку граждане, снимающие квартиру №..., ежедневно трясут с балкона грязные половики, тряпье, грязь и пыль попадают на балкон квартиры №..., расположенный на 4 этаже. В пробах снега, взятых на балконе, много волокнистой пыли, чего нет в снегу около дома.

Заявление Шешина И. В. в отдел полиции №... рассмотрено, списано в связи с отсутствием события преступления (л.д. 7).

12 марта 2014 г. Шешиным И. В. составлен акт взятия проб снега с балкона квартиры, по адресу, были взяты пробы снега на балконе кв.№... и под балконом, в пробе снега, взятой на балконе - наличие волокнистой пыли. (л.д. 8).

Согласно справке ООО «...» от 14.04.2014 г. в квартире по адресу зарегистрированы по месту жительства Кутявин С. А., К. (л.д. 14).

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Шешина И. В. к Кутявину С. А., поскольку

при обращении в суд с данным иском Шешин И.В. должен доказать, что ответчиком Кутявиным С.А. совершаются действия, нарушающие право истца или создающие угрозу нарушения его права в т.ч. нарушающие право пользования жилыми помещениями

истцом доказательств того, что Кутявин С. А. совершает действия, нарушающие его права, - выбрасывает мусор, выбивает половики и ковры с балкона кв. №... дома №... по, и единственным источником попадания пыли на балкон истца является только балкон квартиры ответчика - не представлено.

Т.о. судом не установлено оснований полагать, что ответчиком совершаются действия, нарушающие право истца как собственника жилого помещения, требующие судебной защиты порядке предусмотренном Гражданским кодексом РФ и в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, правилами пользования жилыми помещениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Отказать Шешину И.В. в удовлетворении исковых требований к Кутявину С.А. об устранении нарушений права в виде запрета выбрасывать мусор, выбивать половики и ковры с балкона квартиры №... в доме №... по..., возмещении судебных расходов.

А что вы думаете по этой проблеме?

Можно ли трясти и надо ли судиться с соседом?

Обсудим?