Как развестись «с умом»: сохраняем имущество и нервы (почти без потерь)
Развод — это как переезд: много суеты, коробок и мыслей «а зачем я вообще это покупал?». Но если подойти к делу с холодной головой и знанием закона, можно избежать самых болезненных потерь. Разберёмся,...
Делить, так делить. Мужчине не удалось взыскать с бывшей супруги часть уплаченных налогов ИП
Сегодня опишу случай судебной практики по разделу имущества и платежей при разводе
Мины замедленного действия в определении Верховного суда (дело Долиной)
Верховный суд рассмотрел дело Долиной в последней возможной инстанции. Определение опубликовано. Думаю, что оно вызвало если не шок, то оторопь у многих юристов. Почти все в юридическом сообществе (включая меня)
Избавляемся от автохлама во дворе: практические советы
Сегодня мы поговорим о таком вопросе, как утилизация брошенных автомобилей во дворе Вашего многоквартирного дома. Конечно подобная история происходит не везде, но является проблемой в крупных городах,...
Инструкция по составлению эффективной судебной жалобы: пошаговое руководство
Подача жалобы в суд — ответственный шаг, требующий тщательной подготовки. Ошибки ...
Как вернуть деньги за билет при отмене авиарейса?
Фотография с сайта: https://kras.mk.ru/incident/2024/05/19/letevshiy-v-krasnoyarsk-samolet-ekstrenno-sel-izza-samochuvstviya-passazhira.html К сожалению, из-за угрозы атак беспилотников в России в аэр...
Бесплатная юридическая помощь: порядок получения
Сегодня поговорим о праве отдельных категорий граждан на получение бесплатной юридической помощи, какой вид помощи предоставляется по закону, куда обращаться и так далее. Ситуации разные бывают,...
Закон и человек: как право формирует нашу повседневность
Юриспруденция — многим это слово кажется сухим и далеким от реальной жизни. Мы представляем ...
Юридические и этические границы эвтаназии: Право на достойную смерть vs. святость жизни
Представьте ситуацию: человек с неизлечимым заболеванием, обрекающим его на месяцы невыносимых страданий, хочет уйти из жизни достойно и без боли. Его родные поддерживают это решение. Однако врач,...
У россиян остались сутки, чтобы оплатить налоги. Со 2 декабря ФНС начнёт начислять пени
ФНС напоминает россиянам, что крайний срок уплаты налогов — по 1 декабря включительно. Так что, успейте выполнить свои обязательства, время ещё есть. Со 2 декабря будут начисляться пени. Размер пени:...
Отказ в иске как урок: почему требование заставить ответчика «выучить Семейный кодекс» не имеет правовых перспектив? Интересная практика
Сегодня решила немножко поискать практику судебную — листаешь, листаешь эти решения, и вот натыкаешься на такое дельце, что диву даешься. Хочу рассказать вам об одном деле, которое меня особенно «поразило».
Соседка-шпион или право на тишину? История одной жалобы, которая дошла до суда
Каждый, кто живёт в многоквартирном доме, хотя бы раз сталкивался с «бдительными» соседями. Но иногда ...
Госдума неожиданно на стороне людей: что пошло не так? Банки захотели отобрать скидки
Произошло редкое по нынешним временам событие — в Госдуме вдруг включился режим ...
Неосновательное обогащение. Всегда ли денежные средства, переведенные на карту лица, вне договора, являются неосновательным обогащением?
Меня зовут Анастасия! И сегодня я бы хотела рассказать вам случай из моей реальной ...
Разделили имущество супругов через 8 лет после развода
К адвокату Ростовской областной коллегии адвокатов "Формат" обратился мужчина, бывшая супруга которого через 8 лет после их развода подала иск (с нарушением правил подсудности) о выселении его из квартиры,...
А наши суды входят в ОПГ по оболваниванию населения с какими-то долями квартиры. Стоимость квартиры, это цена за квадрат, умноженная на общую площадь. Вот так все просто. Мало того, что все сделки с "долями квартиры" вне закона, все без исключения. В стране дураков в одной квартире стоимость квадрата может быть разной. Мошенники придумали, пипл схавал.
Да-да, квартиры бывают отдельные и коммунальные, в последних есть собственники комнат, устала повторять. Никаких долевых квартир нет и никогда не было. Что есть? Жулье, которое ездит по мозгам населения. Странно, что никто не знает, что право собственности на квартиру или комнату есть договор, а он может быть только один на объект т.н. недвижимости. ОДИН и ни одного больше.
Квартиры бывают угловые, распашонки, то бишь разной планировки, а долевых нет, как и нет собственников доли квартиры. Вот собственники квартиры есть, а доли нет.
Хорошо бы так, но доли то продаются в квартирах! И это факт! Единицам везет так, как в этой статье! Например, есть 3 х комнатная малогабаритка, приватизирована и у 4 в ней равные доли... и 2 хотят проддать свои доли, а 2-нет и выкупить не могут, нет денег... И что? суд на чьей стороне буддет? Да продадут эти 2 доли и вссе! Вот вам и коммуналка! А в СССР с коммуналками боролись-расселяли в отдельные квартиры, а сейчас получается-народ опять в коммуналки загоняют!
Нет долей в квартирах, нет. Это жулье придумало. А стоимость квартир диктует рынок, а не судьи-аферисты. Доля часть единицы или 100%, что по арифметике одно и то же. Но у нас кругом жулье, которое превращает квартиры даже не в коммуналки, а бандитские притоны. От юристов вообще в шоке, они как с Луны упали на нашу грешную землю и их семьи живут не в квартирах, а хрен знает где. Они даже плавают в таких простых вещах, как договорно-правовые отношения. Вот Вы сами, Ирина, видели долю в квартире? Нет. А что Вы видите в квартире? Комнаты, кухню, прихожую, т.н. мокрую зону (ванная, туалет) Все. Доли видят только, извините, шизофренники, а мошенники этим пользуются. Юристы ЕДРОвые на свой лад толкуют законы.
Пользуясь случаем сотый раз скажу, это ваша работа, господин Крашенинников, ваша. Весь беспредел на вашей едровой совести. И я здесь все ваши лазейки, по которым дурят людей, указала. ОПГ орудует и не сбавляет обороты. Росреестр в этой же гоп-компании и регистрирует сделки с несуществующими объектами "недвижимости". Бла-бла-бла про доли каждый день и конца ему не видно.
В Ващем случае продается квартира, а деньги делятся на 4-х. Другого пути нет, или жить вместе.
Ну а если 2 из 4 не хотят продавать квартиру? Вот вам и коммуналка.
Нет, квартира единая и неделимая вещь. В квартире семья проживает, а не сброд с улицы. Никто не имеет права превращать отдельную квартиру в коммуналку, НИКТО. Нет таких законов из одного жилого помещения делать два и более жилых помещений. Лужков знал это, но всякая чиновничья шушера творит беспредел. Если близкие люди не могут договориться, то продают квартиру и с долями на кармане разбегаются в разные стороны. Все.
А как же когда ты покупаешь квартиру в ипотеку и под мат. Капитал, в это случая выделяются доли всем и детям и родителям, так что зря вы так в заблуждение вводите некоторых доверчивых.
А если собственник 1/5 бывшая жена не хочет продавать. А живёт со своим новым мужем и двумя их новыми детьми. Тем самым создавая невыносимые условия для проживания остальных собственников, меня и троих детей от брака со мной.
Людмила, а у Вас образование юридическое есть или это так, логические размышления, потому, что Вам так удобно.
А куда разбегаются, если другого жилья нет?
Да у Людмилы вообще похоже в голове одна семиДОЛЯ не знает что другая делает. Ага, Крашенинников на этом чате обитает, и так покраснел весь. Бестолочь, как оформлять без долей, если два, назовем их инвестора, решили вложить деньги в покупку одной квартиры?
Я и сестра получили в наследство квартиру. В завещании чётко было прописано, каждому по 1/2 доле. В свидетельстве о регистрации права собственности было указанно собственность на 1/2 доли объекта. В натуре доли не выделяли.
Две сестры без всякого завещания получают квартиру в собственность, доли в праве на квартиру будут естественно равны 1/2, но в квартире их нет и не будет никогда. Сами сообразить не можете, что 1/2 не является объектом права собственности, объектом остается квартира. Вот ее можно продать, а доли от продажи положить в карман. Доля не часть квартиры, не часть, а часть ее стоимости.
У нас ни суды, ни юристы не знают, что даже у комнаты в коммуналке, могут быть собственниками все члены семьи.
Легко сказать-продать квартиру... а жить то где.
В квартире живите, я Вас не заставляю ее продавать. Что трудно понять, что квартира - это одно мое любимое жэпэ (жилое помещение) ОДНО, даже, если в ней 13 комнат, как у Женьки Васильевой, квартира ОДНА единственная и продать можно только квартиру, по частям квартиры не продаются. Частью квартиры в талмуде ЖК РФ признается комната, вот у кого в собственности комнаты они ими на базаре и торгуют. Иначе, у Вас квартиру отожмут. Ни одна нормальная семья "долю в квартире" не купит, ни одна, их скупают бандиты и отжимают квартиры. Вам говорю, не сама придумала, в Москве ОПГ орудует.
А что вы скажете по поводу наследования доли?
Наследуют объекты недвижимости, квартиры, комнаты, а доли наследуют в бизнесе в виде пакета акций. Как можно наследовать то, чего в квартире нет. Мне по большому счета наплевать на неадекватных людей, пусть хоть друг друга поубивают, главное, что многие поняли, что никаких долей в квартире нет. И квартира, в которой проживает нормальная семья, никогда не превратится в бандитский притон и туда не влезет полоумный наследник за долей.
Я купила квартиру двушку у наследника, а он унаследовал от жены (она кстати тоже восстановила сроки через суд). Нашлась наследница через 14 лет. Восстановила сроки давности (т.к была маленькой) и 1/2 доли этой квартиры. Судья отменил всё и вся (и мой договор купли-продажи и продавца и его умершей 12 лет назад жены-ВСЁ. И присудил ей 1/2 долю квартиры официально одну маленькую комнату. Другую 1/2 долю моему продавцу-большую комнату. И живите посторонние люди вместе, как хотите. Выкупать долю у моего продавца не желает (денег нет). И продавать свою долю тоже не собирается, т.к. негде жить. Вот и получается, превратил квартиру в комуналку Судья. А у нас не Москва, а провинция, никто комнату не купит. Т.к. стоимость "двушки" равна стоимости "однушки". А почему бы сразу судье не присудить "новоявленный наследнице" 1/2 стоимости 2005 года, ну накрайняк 1/2 кадастровой стоимости на день суда. ПОЧЕМУ? Обо мне и речи нет. Деньги за половину кв-ры мне отдали, и жду продажи комнаты, чтобы получить остальные. Что продавец меня не обманет (подарил мне 1/2 своей доли). И теперь в квартире ТРИ собственника с разными долями.
Я писал чуть выше. Собственник недвижимости вправе указать в завещании именно унаследуемые доли в объекте. Именно так и составляется нотариусом завещание с указанием доли.
Очень жаль, что слышали. Дело в том, что имущество более широкой понятие, чем "жилье" в виде квартиры или комнаты в коммунальной квартире. Завещание можно написать на квартиру и отметить в нем, скольким квартира завещена, а не доли в ней. Если троим, то доли в праве на квартиру будут автоматом равные 1/3, повторю сотый раз не в квартире, а в праве собственности на квартиру. Это значит, владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой будут трое по соглашению между собой. Не достигли соглашения, объект продается, к примеру за 9 лямов, сумма делится соразмерно доле. Умножаем 9 лямов на 1/3 получат каждый свою долю.
Дальше изгаляться не надо, Президент говорил о доступном и комфортном "жилье", а не о доле "жилья".
Советую изучать право, а потом писать про "лямы".
Продается объект принудительно?
[quote u="Михаил" msg_date="20.07.2020 в 14:37" msg="34315426"]Советую изучать право, а потом писать про "лямы".
Полностью с Вами согласна. Людмила Р. в комментариях пишет чушь, совершенно не зная законодательства. Она вводит читающих ее комменты в заблуждение. Рассуждает по понятиям, а не на основе права.
Ты людмила тупая...
Интересно, если у меня две трети в собственности, а о оппонента 1\4 как нет долей, он что, может пользоваться моим?
".. Как так, - ответил Вовочка, - х... есть, а слова - нет?" ))))
Неадекватная женщина. Навроде тех, что кричат, что живут еще в СССР. Живет в оторванном от реальности мирке.
Да ну? Собираюсь покупать дом в Курске (Орле, Воронеже тоже самое). По приемлемой цене можно купить 1/2 или 1/3 доли дома (целиком-дороговато)... ДОЛИ! А таких объявлений тысячи! Все преступники? Что за бред?... Закон не разделяет недвижимость на дома и квартиры. Или что-то не так?
Глупых судей много. Они в школе арифметику не изучали. Если 1/2 доля незначительна, то как может быть значительна 1/2 другая доля?
Незначительность доли определяется не цифрой (1/2, 1/3),а тем, что пользоваться квартирой без ущемления прав других сособственников нельзя. В квартире уже проживают приоритетные собственники, т.е. уже есть обременение. Только ст. 252 ГК-компенсация.
У Вас в квартирах кто живет-то? Никаких приоритетных собственников не существует. Если всем затуманили мозги, что если у квартиры 1 собственник, то это одна квартира, два - две квартиры, три три квартиры - и т.д. , то это проблемы тех, кому их затуманили. В нашей квартире проживаем мы с супругом, и покупали квартиру с супругом. И никаких незначительных долей в ней никогда не было и не будет ни при каких обстоятельствах.
Мало того без всяких юристов мы с супругом знаем стоимость своей квартиры на московском базаре и как она определяется.
Ответчик что хотел. То и получил, хочу по дешевке высвистеть соседа, но увы не получилось, так что пусть довольствуется тем что присудили.
Полностью согласен с решением ГОРМОС Суда, как можно купить долю в квартире если там проживает собственник другой доли, однако юристы говорят что есть случаи, чтобы присвоить квартиру. Доли продаются любым путём, любым людям чтобы важить и присвоить жильё...
Это называется-квартирное рейдерство.
Мне очень жаль, что мои сограждане не знают в каком виде жэпэ проживает их семья пусть даже бездетная (он и она). Мне очень жаль, что т.н. наследники не соображают, что получили в наследство квартиру или комнату в коммуналке или бараке. Бегают с какими-то долями и уверенны на 100%, что "доля" и есть то самое комфортное "жилье", обещанное господином Президентом. Чтобы внушить людям, что "доля" жилье, надо было очень постараться в телевизоре, зомбируя плебс. Мне очень жаль, что семьи и близкие родственники превратились в тупых баранов, которые не могут найти общего языка. Раньше я винила в этом едровых юристов, теперь не буду, вы все сами потеряли человеческий облик. Суд? Да там такие же сидят, которые в экономике и финансах не рубят вообще. Бог, вам в помощь, рвать не куски то, чего порвать нельзя. Живите с бандитами и целуйте им ноги, чтобы на улицу умников не выгнали. В Москве, каждый день показывают, как лечат тупых баранов мошенники. Стало быть, заслужили.
В 1917 году власть в стране захватили преступным путем люди с преступными же наклонностями и таким же менталитетом. Они просто выкинули собственников из принадлежащего им жилья. Их жилье они объявили своим и образовали СССР...
Спрашивается!... Могли ли люди с таким менталитетом построить счастливое общество на крови и на костях других людей?... Да никогда!...
И вот плоды такого мышления мы и пожинаем до сих пор, ибо что посеешь, то и пожнешь!...
