Разделение счетов. Через управляющую организацию или сразу в суд?

На сайте часто бывают вопросы, связанные с тем, что сособственники квартиры не хотят оплачивать общие по квартире коммунальные услуги. Спасибо за разъяснение со ссылками на закон.

Как вот интересно быть в такой жизненной ситуации? Мать и дочь (моя жена) владеют квартирой пополам. Старшая дочь. Являясь сособственником с момента приватизации в квартире не жила, коммунальные платежи не оплачивала, т.к. ее долей по факту пользовалась младшая сестра с детьми и несколькими мужьями, зарегистрированные по другим адресам) Потом сестра купила с последним мужем дом, и съехала, оставив у матери уже свою дочь с мужем и двумя детьми. Все коммунальные расходы оплачивались не старшей дочерью (собственницей 1\2 доли) ,а матерью и младшей сестрой, а потом ее дочерью (т.е. внучкой) Потом мать переехала к младшей дочери в купленный дом. В квартире осталась одна внучка с тремя детьми. Все они по данному адресу не зарегистрированы. И вот, с момента ее развода со вторым мужем, шесть лет назад-она перестала регулярно оплачивать Ку.Совершенно случайно выяснилось, что долг за 6 лет уже составил более 200 тыс. рублей! И теперь она утверждает, что это не только ее долг, но и ее тетки (моей жены), которая уже более 25 лет там не живет, никогда за квартиру не платила, но по этому адресу зарегистрирована. Лицевой счет оформлен на ее мать (бабушку), которая теперь оказывается злостной неплательщицей (86 лет!) и от которой этот факт скрывают. Но в будущем году, все долги по ЖКХ будут предъявлять. И вот вопрос-ЖКС подаст в суд на того, у кого лицевой счет (на бабушку)? В каком случае этот долг может частично перейти на мою жену, и может ли это произойти в принципе? Никаких соглашений между моей женой и ее матерью по оплате ЖКУ никогда не было, да и конфликта не было, так как по факту жила семья младшей сестры и участвовала в этих расчетах. Выкупать долю младшей сестре и внучке предлагали, но они сказали что не могут пока и будут копить. Никаких договоров не заключалось, никакой арендной платы никогда не взималось. Все было по-родственному, бескорыстно.. Но вот теперь!

А если ч мужем в разводе, живём в одной квартире, ещё прописаны 2 взрослых детей и не живут и 1 несовершеннолетний, все общие дети. Но квартиросъемщик я 1. Как быть, если он не платит за квартиру и высилить его не куда. Как его принудить платить половина.

Квартира по наследству от отца на 3-их. Долг растёт, т.к. один из наследников отказывается платить (был устный разговор). В суд и в УК обратиться пока нет возможности, все живут в разных городах. Остаётся ждать когда УК через суд пришлёт долг каждому?

Лучший вариант достичь компромисса с совладельцем доли. Если в управляющую компанию совладелец не явится лично, понудить его невозможно, таково законодательство. Бежать в суд без учета обстоятельств не советую. Даже дарение своей доли другому собственнику не бесплатно. Считайте "бабки"!