Как купить квартиру без ипотеки и долгов?

Ипотека (ипотечный кредит) является самым тяжелым кредитным продуктом, который предлагают кредитно-финансовые учреждения нашей страны. Взявшая ипотеку семья на несколько десятилетий попадает в тяжелые финансовые обязательства перед современными ростовщиками.

В современных реалиях с учетом небольших заработных плат в России семье, взявшей ипотеку на четверть века, приходится во всем себе отказывать, экономя на всем, даже на продуктах питания, так как помимо ежемесячного платежа банку еще надо оплачивать недешевые коммунальные платежи.

Многие даже не знают, что есть и альтернативные методы приобретения жилья, которые значительно облегчают выплаты за него.

Получение поддержки работодателя

Чтобы купить долгожданную квартиру в ипотеку, можно воспользоваться помощью работодателя, заключающейся в финансовой поддержке. Сотрудник должен будет выплачивать руководителю фирмы, где он работает, стоимость жилой площади постоянными денежными вычетами из заработной платы.

Квартира станет собственностью только после того, как гражданин полностью рассчитался с компанией. До этого периода она будет собственностью организации, где работает человек. Среди плюсов такого способа стоит выделить отсутствие первоначального взноса (соответствующая сумма вычитается из заработной платы автоматически). Подобный способ идеально подойдет тем, кто планирует оставаться на одном рабочем месте в течение долгого времени.

Если коммерческая компания стала банкротом, недвижимость будет собственностью того, кто должен выплачивать ее стоимость. Плюсом для работодателя является тот факт, что приобретение квартиры – хороший мотиватор для плодотворной работы сотрудника.

Лизинг

Еще один вариант – лизинг, то есть аренда недвижимости с возможностью ее дальнейшего выкупа. Предлагаемой услугой можно воспользоваться, обратившись к сотрудникам лизинговой компании и предоставив им описание объекта недвижимости, который выставляется на продажу. После этого, компанией будет принято решение, собирается ли она выкупить недвижимость. Когда принято решение о выкупе, аренда будет предоставлена.

Пользователю необходимо вносить ежемесячные платежи по арендному договору лизинга. Часть денежных средств пойдет на то, чтобы оплачивать услуги лизинговой фирмы, а оставшаяся сумма – на выкуп жилой площади. Выгода для пользователя заключается в том, что он может въехать в арендованную недвижимость сразу, но при этом сформируется переплата в счет взятой компанией за аренду дельты.

Рассрочка от застройщиков

Когда строится новый многоквартирный дом, застройщик готов пойти навстречу клиенту, располагающему деньгами и готовому выплатить их на этапе строительства.

Среди преимуществ такого способа стоит выделить тот факт, что если пользователю не хватает немного денежных средств для покупки квартиры, он может оформить кратковременную рассрочку у застройщика. Ее можно получить даже под нулевой процент.

Материнский капитал

А также можно воспользоваться материнским капиталом. На его получение имеют право молодые супруги возрастом до 35 лет. Что касается размера предлагаемого материнского капитала, он равен 30% от стоимости квартиры, которую планируется приобрести.

Если ребенок родился за несколько дней до того, как молодые родители подали документацию на получение материнского капитала, его размер будет составлять 50%.