Как продать квартиру в ипотеке?

27 января 2021 в 13:00

1 742 дочитывания

83 комментария

Эта публикация уже заработала 89,20 рублей за дочитывания

В конкурсе публикаций от 28.01.2021 эта публикация заработала 700,00 рублей

Зарабатывать

У граждан, которые не могут позволить себе единовременно оплатить новое жилье и покупают его при помощи банка, возникает логичный вопрос: а можно ли продать квартиру в ипотеке?

Ответ положительный: можно!

Что нужно сделать для продажи ипотечной квартиры?

Во-первых, необходимо найти покупателя: самостоятельно или через риелтора.

Во-вторых, нужно вместе с покупателем пойти в тот банк, который оформил ипотеку на продаваемую квартиру, и согласовать со специалистом по ипотечным вопросам её продажу.

В договоре обязательно четко должны быть прописаны оставшаяся сумма долга на момент продажи квартиры и порядок погашения задолженности покупателем: единовременной выплатой, либо путем официальной замены заемщика.

В-третьих, с банковской справкой о погашении долга, либо замене заемщика и договором купли-продажи покупателю совместно с продавцом надо отправиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать сделку.

Кроме того, необходимо разрешение банка на сделку. Без разрешения банка зарегистрировать сделку не получится.

Здравствуйте!

Я практикующий юрист.
Юридический стаж 17 лет.
Более 6 лет на сайте 9111.ru

Лауреат первой юридической премии МААТ-2021 в номинации «Лучший юрист по мнению профессионального сообщества».

Консультирую платно. Пишите в личные сообщения на данном сайте, в WhatsApp, Telegram, на мэйл AnnaKushnir@mail.ru или в Вконтакте https://vk.com/club_middle_kushnir

Оказываю квалифицированную юридическую помощь, составляю документы по вопросам любой сложности.

Специализации:
➡️Отмена судебных приказов.
➡️Военное право, отсрочка от призыва по мобилизации.
➡️Исполнительное производство - обжалование действий и бездействия приставов.
➡️Взыскание задолженности, неосновательного обогащения.
➡️Семейное право.
➡️Трудовое право.
➡️Административное право.
➡️Миграционное право.
➡️Обжалование незаконных решений органов государственной власти.
➡️Арбитраж и многое другое.

⚖️ Если вас интересуют новости и изменения законодательства, полезные публикации юридической тематики, юридические тонкости, вы хотите узнавать первыми о новых выплатах и льготах, подпишитесь на мою страницу.

Пишу просто о сложном.