Конституционный суд разобрался с оплатой отопления в квартирах

Многие россияне недовольны астрономическими суммами в квитанциях за ЖКУ. Особенно плачевная картина создается во время отопительного сезона.

Поэтому необходимо разбираться, действительно ли вы должны по закону платить столько, сколько указывает в квитанциях Управляющая компания (ТСЖ и прочие уполномоченные на это организации).

Так один гражданин не мог добиться от управляющей компании перерасчета ему платы за отопление по показаниям его счётчика.

Заметим, что разница между ИПУ (индивидуальным прибором учёта) и распределителем заключается только в том, кто должен снимать и учитывать показания. По ИПУ это делает собственник, при распределителе УК.

Так вот, мужчине отказывали везде, даже в Верховном суде. Все говорили одно и то же: есть закон, есть правила, их надо соблюдать.

Толкуется, к сожалению, закон Управляющими компаниями, Жилищными инспекциями в свою защиту.

Но в итоге гражданин добился справедливости в Конституционном суде Российской Федерации.

Что решил Конституционный суд РФ?

Конституционный суд РФ вынес Постановление КС № 30-П от 10.07.2018 г., в котором помимо прочего, указал следующее.

Государство регулирует расчет платежей за услуги ЖКХ, при этом делать должно, учитывая интересы всех собственников.

Граждан нужно стимулировать к тому, чтобы они ставили счетчики: индивидуальные и (или) общие (квартирные) приборы учета (распределители) тепловой энергии. Это помогает беречь ресурсы и справедливо считать плату за них.

Счетчики на отопление можно поставить не во всех домах, так как технически это сложно и дорого. Поэтому существует требование ставить их в обязательном порядке только в домах, которые сдали с 2012 года, либо после капитального ремонта.

Стоимость счетчика заложена в стоимость квартиры.

Покупая квартиру в новом доме, гражданин расчитывает на то, что платить за коммунальные услуги будет по своим расходам.

Подчеркнем, если в квартире есть счетчик, то собственник рассчитывает, что он будет платить по показаниям.

Тогда он станет экономить тепло, а взамен получит возможность платить только за фактически использованные ресурсы. Таким образом государство добьется бережного отношения к тепловой энергии.

Формула, которая заставляет платить за квартиру со счетчиком не по своим показаниям, а по общим, нарушает права жильцов.

Делаем выводы

Те, у кого есть счетчики (ИПУ или распределители) на отопление, должны платить по своим показаниям.

Другие варианты исключены!

Если вы сталкивались с нарушениями по начислению платежей за отопление, вам есть, что сказать, напишите комментарии.

Ваше мнение важно и интересно автору.