Налог на дарение недвижимости

Сразу определимся с терминами: даритель – это тот, кто дарит, одаряемый – тот, кому подарили.

Итак.

Даритель.

Даритель не должен платить налог на дарение.

Можете спокойно распоряжаться своей недвижимостью. При этой процедуре у вас не возникает ответственности перед налоговым органом, и вы не обязаны уведомлять кого бы то ни было о дарении своей собственности.

Делая подарок, даритель не получает доход, соответственно, подоходного налога в 13% не возникает.

Одаряемый

Согласно п. 18. ст. 217 НК РФ: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками

Соответственно, от налога на подаренную от родственника недвижимость освобождаются:

Супруги

Бабушки и дедушки

Родители (усыновители), их дети (так же и усыновленные)

Внуки и внучки

Братья, сестры (полнородные и неполнородные)

Подарок — это экономическая выгода в натуральной или денежной форме. Или, иначе говоря, доход. А значит, всем, кроме указанных выше категорий родственников, необходимо заплатить налог на дарение. Основание: ст. 41 НК РФ, п. 1 ст. 210 НК РФ.

Поэтому, не освобождаются от налогообложения:

Зять, Сноха

Тети, дяди, Племянники

Двоюродные братья и сестры

Двоюродные внуки и бабушки, дедушки и пр. родственники.

Лица, не имеющие никаких родственных связей.

Если даритель не входит в список близких родственников из п. 18. ст. 217 НК РФ и подарил вам недвижимость, то вы готовите декларацию 3-НДФЛ, передаете ее в налоговую инспекцию по месту жительства, и платите налог на дарение.

Для пенсионеров в этом случае нет никаких льгот.

Если недвижимость дарится пенсионеру (не из списка близких родственников), то он обязан уплатить те же 13% по общим правилам.