Что нужно знать о публичном предложении в торгах?

Вы, я думаю, неоднократно слышали о том факте, что стоимость того или иного лота на торгах может идти как на повышение, так и на понижение. Понятие аукциона относится лишь к первым двум этапам реализации имущества имущества.

Следовательно, первые два этапа торгов продажи имущества в рамках Закона о банкротстве – первые и повторные торги с ценой снижения в размере 10 % – были окончены неуспешно, т.е. отсутствовали заявки и лот был не продан, далее переходим к этапу публичного предложения.

Публичный аукцион

На публичном предложении можно купить интересующий нас лот по максимально низкой цене, но, согласно приказу № 495 "Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве", необходимо обратить внимание именно на следующие моменты:

• дата и точное время начала и окончания представления заявок на участие в торгах для каждого периода проведения торгов, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи имущества или предприятия должника (далее – период проведения торгов);
• величина снижения начальной цены продажи имущества или предприятия должника.

В объявлении на ЕФРСБ или "Коммерсант" будут четко зафиксированы точное время и дата, а также величина снижения, в случае необходимо приготовиться и подождать снижения цены в удачном варианте.

Организатор торгов (электронная площадка) мог начинать прием заявок в публичном предложении на следующий день после публикации сообщения о проведении торгов, поэтому в случае завершения первых двух этапов необходимо сразу приготовиться к стадии публичного предложения.

Определив нужный вам интервал и дату окончания приема заявок, если вы понимаете, что скорее всего по указанной цене будет много предложений, лучше предложить цену в заявке согласно определенному интервалу, не дожидаясь дальнейшего снижения цены и "ухода лота к другому покупателю".

В дальнейшем не позднее 30 минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки (в случае проведения торгов с закрытой формой представления предложений о цене – без предложений о цене).

По п. 4, ст. 139 Закона о банкротстве, согласно которым в случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

Заключение договора

В случае, если ваша цена окажется максимальной, с вами и будет заключен договор купли-продажи.

Далее организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее 5 календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.

В дальнейшем оформляет договор купли-продажи и необходимость внесения всей суммы стоимости лота.