Право на налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Налоговый вычет при покупке квартиры, все ли его могут получить? В этой статье пойдет речь о налоговом вычете для пенсионеров.

Что такое налоговый вычет

Налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налог, либо возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица. Налоговый вычет можно получить с покупки квартиры, расходами на лечение, либо обучение и так далее.

Кто может получить налоговый вычет

Налоговый вычет может получить любой гражданин, который работает официально и платит налог с дохода физического лица, либо гражданин, который не работает, но состоит в центре занятости населения и получает пособие по безработице.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет с покупки квартиры

И вот самый важный вопрос, по которому мы все здесь сегодня и собрались!

Пенсионеры могут получить налоговый вычет, если у них есть доход, который облагается налогом, например, если пенсионер сдает квартиру и платит налог, в этом случае он может получить налоговый вычет, если пенсионер работает официально, то может получить налоговый вычет, так как он платит налог на доход физического лица, если пенсионер кроме пенсии не имеет какого-либо дохода, то он не может получить налоговый вычет, так как с пенсии подоходный налог не взимается. Однако, здесь есть свои нюансы

Когда пенсионер может получить налоговый вычет

Если пенсионер купил квартиру, а потом вышел на пенсию, то он может получить налоговый вычет за год покупки и ещё за три предыдущих года. Например, пенсионер в 2020 году купил квартиру, а вышел на пенсию в 2021 году. Если в 2021 году он подаст декларацию на имущественный вычет, то он имеет право получить имущественный вычет за 2020, 2019, 2018, 2017 годы. Если же пенсионер подаст декларацию в 2022 году, то имущественный вычет он сможет получить за 2020, 2019, 2018 годы.

Если пенсионер, который приобрел имущество, на пенсии, то налоговый вычет может получить его (её) супруга (супруг). Только если брак заключен официально.

Перенос вычета для пенсионера на предыдущие годы

Согласно п. 10 ст. 220 НК РФ У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов

Например, в 2019 году человек вышел на пенсию, а в 2020 году купил квартиру. В 2021 году человек имеет право на вычет за 2020, 2019, 2018 и 2017 годы. Но в 2020 году человек был на пенсии и не платил подоходный налог, значит, за 2020 год вычет пенсионеру не положен. За 2019 год пенсионер получит вычет за месяцы до выхода на пенсию, а за 2018 и 2017 годы вычет предоставят полностью.

Надеюсь, что кому-то моя публикация была полезной!

Буду рада любой оценке и комментарию!