Тысячи россиян могут лишиться своего жилья

Каждый год власти говорят о том, что квартирный вопрос в стране будет решен в обозримом будущем, но по сей день граждане решают эту проблему сами. При этом мало кому удается без всяких проблем приобрести себе жилье. В большинстве случаев молодая семья вынуждена проживать с родителями и ютиться в небольшой квартирке. Кто-то оформляет ипотеку, выплачивать которую придется не один десяток лет, а кто-то в течение многих лет снимает квартиру, и часто вынужден искать новые варианты съема.

Однако никому не хочется, выйдя на пенсию, жить на съемной квартире, не имея своего угла. Ипотеку тоже одобряют далеко не всем, особенно на крупные суммы, а на небольшой кредит хорошее жилье не купишь. А в квартирах родителей очень часто просто не хватает места для молодой семьи, что приводит к частым конфликтам. Разных ситуаций много.

И вот в какой-то момент люди начинаются задумываться о том, а не перебраться ли загород. Именно загородный дом для многих людей и семей становится оптимальным решением квартирного вопроса, так как в этом случае требуется меньше денежных затрат. Можно купить загородный дом на вторичном рынке, но это дорого. Значительно проще купить участок земли без дома или с развалившимся строением, и построить дом самим из доступных материалов. И многие поступают именно так.

Частный сектор начинает активно разрастаться в разных регионах страны, да и загородная жизнь имеет немало преимуществ. Свежий воздух, природа, свои натуральные ягоды, фрукты и овощи. Однако при строительстве многие не задумываются об очень важных вещах, которые могут стать серьезной проблемой.

Так в чем же суть

Сегодня для строительства жилых домов законодательством установлено немалое количество правил и требований. И многие граждане этими требованиями пренебрегают, при этом часто даже не зная об их существовании. Нередко те, кто строился до 4 августа 2018 года, разрешение на строительство не получали. А те, кто строился после этой даты – не уведомляли о начале строительства дома органы местного самоуправления.

Конечно, в большинстве случаев местные власти на подобные нарушения смотрят «сквозь пальцы», так как действует «дачная амнистия», в рамках которой сейчас можно узаконить постройки даже возведенные без разрешения, подав уведомление. Дачную амнистию продлевали уже ни один раз, однако нового продления не планируется. И это необходимо учесть.

И что же будет?

Окончание программы «дачной амнистии» в первую очередь означает то, что десятки тысяч человек, которые не потрудились оформить свои построенные дома в рамках программы, смогут оформить их только в судебном порядке с огромным количеством проблем, и лишь в том случае, если дома были возведены с соблюдением всех законов и требований. Но, как показывает практика, нарушений в подобных строениях совсем немало.

Чаще всего это нарушение СНиПов, а также других норм строительства на земельных участках. При выявлении таких нарушений владельцу здания будет выставлено требование - устранить их в установленные сроки, и если устранить их не получится, дом будет подлежать сносу.

Кроме этого, подлежать сносу в обязательном порядке будет и дом, возведенный на участке земли, непредназначенном для строительства, например, на участках огородного назначения.

Устранить нарушения, возникшие при строительстве дома, можно далеко не всегда. А многие эксперты уже сейчас полагают, что как только закончится срок «дачной амнистии», начнутся массовые проверки с целью выявления незаконных построек. И под угрозой сноса окажется жилье многих граждан страны, в результате чего многие семьи могут лишиться своих домов и будут вынуждены снова решать квартирный вопрос.

*****

А что вы думаете по этому поводу?