Как не работать, но есть: сколько нужно денег, чтобы жить на пассивный доход

Здравствуйте, уважаемые читатели! Думаю, каждый из вас не отказался бы ничего не делать и получать при этом деньги. Экономисты называют это пассивным доходом.

Чем привлекателен пассивный доход?

Идея иметь возможность не работать, но при этом иметь деньги на жизнь, при чем не только на вещи первой необходимости, но и на развлечения - весьма привлекательна.

Пассивный доход даёт гражданам финансовую свободу:

• можно заниматься, чем душеньке угодно,
• можно не терпеть зануду - руководителя, существуя при этом на нищенскую зарплату,

• можно отправиться в кругосветное путешествие на полгода,
• если заболел, можно спокойно лечиться и не думать о хлебе насущном,
• ну и главное, можно не бояться грядущей пенсии.

Накопить на пассивный доход сложно, но можно

Думаю, спорить с тем, что иметь пассивный доход - довольно приятно, никто не будет.

Главное на пути к мечте - правильно поставить цель, а именно, определиться, как и сколько нужно накопить денег и куда их вложить, чтобы потом жить на пассивный доход.

Сколько нужно денег, чтобы жить на пассивный доход: постановка задачи

На самом деле, нет универсальной суммы, которая подойдёт каждому, ведь у всех разные возможности и запросы.

Давайте посмотрим, сколько денег нужно вложить в самые простые финансовые инструменты, чтобы иметь ежемесячный пассивный доход в размере 50 тыс. руб.

Сколько нужно вложить, чтобы жить на пассивный доход: банковские вклады

Для цели подходят несколько вариантов:

• Банковский вклад (или депозит) — это определенная сумма вкладчика, временно переданная банку с целью хранения и получения процентного дохода.

• Накопительный счет в банке - счет, на который можно в любое время вносить и снимать с него деньги и получать пассивный доход от процентов.

Основной минус банковских вкладов в том, что процентная ставка по ним очень маленькая в среднем она составит 7,09%.

Для того, чтобы получить 50 тысяч в месяц, или 600 тысяч в год, при ставке в 7,09%, на счёт в банке нужно положить 9,7 миллиона рублей. Расчёт с учётом налога на доход с вкладов.

Пассивный доход: акции и облигации

Существует два основных способа заработать на акциях:

• покупать акции подешевле и продавать подороже,
• получать дивиденды.

Дивиденды чаще всего выплачиваются раз в год, они облагаются налогом в 13%, со всей суммы.

Сумма, которую нужно будет вложить, зависит от дивидендной доходности акций: чем выше доходность, тем меньше может быть вложенный капитал.

Дивидендную доходность рассчитывают по формуле: цена акции / размер дивиденда на акцию × 100%.

Облигации

Вкладывая в облигации, вы даёте взаймы государству или компании, а взамен получаете купонный доход в виде процентов по постоянной ставке и дожидаетесь её погашения, чтобы вернуть номинал, то есть вложенные средства.

Чтобы понять, сколько денег нужно вложить в приобретение акций для получения пассивного дохода в 690 тыс. руб. в год, воспользуемся подсчетами Московской биржы:

• «Алроса»: дивидендная доходность (ДД) — 10,59%. Чтобы получить 690 тысяч в год, нужно вложить 6,5 миллиона.

• «Газпром»: ДД — 8,3%. Потребуется 8,3 миллиона.

• «Сбербанк», привилегированные акции: ДД — 8,96%. Нужно вложить 7,7 миллиона.

Перед расчётом сумм, которые нужно вложить, чтобы получать 50 тысяч в месяц, нужно помнить, что:

Как получить пассивный доход, вложившись в недвижимость

Доход от вложений в недвижимость сложно назвать пассивным в прямом смысле этого слова:

например, посуточная сдача квартир требует усилий по уборке помещения, замене постельного белья и полотенец, вселению и выселению гостей. Конечно, можно делать "грязную" работу не самому а нанимать работников, тогда прибыль будет меньше.

Самый простой способ получения дохода от недвижимости — сдать жилье в долгосрочную аренду.

Усредненный доход от недвижимости сложно подсчитать, ведь он зависит от многих факторов, например от региона, в котором находится жилье, ведь ясно, что сдача жилья в Москве принесёт больше денег, чем квартира в глубинке.

Потребуется оценить сколько нужно купить квартир, чтобы получать ежемесячный доход в 50 тыс. руб.

При этом не нужно забывать и о текущих тратах: на ремонт жилья, квартплату (в зависимости от регионов), налог в 13%, амортизацию содержимого жилья.

Так, по сведениям портала RealtyMag, средняя стоимость однушки в
новостройках Санкт‑Петербурга 5,1 миллиона. То есть, чтобы получать 50 тысяч в месяц, нужно потратить примерно 15 миллионов для приобретения трех квартир.

В городе с более доступной недвижимостью затраты будут меньше, а квартир понадобится больше.

Важно помнить, если инвестиционную квартиру приобрести в ипотеку, пассивный доход она начнёт приносить не скоро.

Что нужно помнить планируя пассивный доход

Для ежемесячного получения пассивного дохода в размере 50 тыс. руб, потребуется внушительные накопления, при чем:

• чтобы получать больше, вкладывая меньше, нужно выбирать инструменты с большей доходностью, но с умеренными рисками,

• нужно просчитывать все возможные риски и траты.

Если как следует продумать стратегию, вполне можно достичь намеченной цели.

А у вас, уважаемые читатели, есть пассивный доход?

Буду благодарна если оцените публикацию и поделитесь ею с подписчиками!

https://lifehacker.ru/razmer-passivnogo-doxoda/

Фото: деньги автора Tima Miroshnichenko: Pexels

Фото: гамак автора Mateusz Dach: Pexels