Ипотечные каникулы. Что это такое и как их получить

Введение

Для многих граждан, взять ипотеку является единственным способом, чтобы обеспечить себя жильем. Вроде бы все неплохо, но вот обязательные ежемесячные платежи, которые придется вносить в банк за квартиру, будут держать человека в постоянном тонусе. Ведь стоит только просрочить платеж, как тут же будут набегать штрафы и пени, которые совсем не хочется платить.

Поэтому, ежемесячно необходимо своевременно вносить платежи, как прописано в кредитном договоре. Но бывают возникают совсем непредвиденные ситуации, когда внести платеж в срок не получается. Что же можно сделать заемщику в этом случае. Поговорим об этом далее.

Ипотечные каникулы

Итак, как мы уже писали выше, бывают ситуации, когда у заемщика нет средств, чтобы заплатить платеж по кредитному договору. Причин, по которым у заемщика снизился доход, может быть много. К таким причинам могут быть отнесены, потеря работы, болезнь плательщика и др. В этот момент заемщик может получить отсрочку платежей по кредиту, которую называют ипотечными каникулами. Как правило, каникулы длятся 6 месяцев, В течение этого периода заемщик вправе ничего не платить банку.

Важно!

Во время ипотечных каникул, банк не начислит никаких дополнительных процентов или штрафов.

Как получить ипотечные каникулы

Для оформления ипотечных каникул, заемщик должен удовлетворят одному из нижеследующих условий:

-Заемщик зарегистрирован на бирже труда, как безработный. Т.е., если заемщик потерял работу, он должен немедленно обратиться в Центр занятости и зарегистрироваться в качестве безработного.

-Доход заемщика за 2 предыдущих месяца снизился более, чем на 30 % по сравнению с доходом за предыдущий год, при этом размер выплат по графику должен превышать 50 % от среднего дохода за 2 предыдущих месяца. Такие обстоятельства могут быть подтверждены справкой 2 Ндфл за текущий и предыдущий годы.

-В семье заемщика стало больше иждивенцев, при этом доход должен был снизиться более чем на 20 % за 2 месяца, а размер платежей по графику должен составить больше 40 % от снизившегося дохода.

Если заемщик соответствует одному из нижеперечисленных требований, он должен собрать все необходимые документы и направить их в банк. В обязательном порядке необходимо предоставить документ, подтверждающий право на получение ипотечных каникул (Выписка из регистра безработных, чтобы подтвердить учет в службе занятости, Справка об инвалидности, Справка 2-НДФЛ за текущий и предыдущий годы, Свидетельство о рождении или акт о назначении опекунства, справка 2-НДФЛ)

Важно!

Свои причины придумывать нельзя

Список причин, которые дают право на ипотечные каникулы закрытый. Поэтому, никакая другая причина, не дает права на получение ипотечных каникул

Вывод

Если заемщик оказался в трудной жизненной ситуации, у него имеется уважительные причины, которые мы привели выше, он вправе обратиться в банк с заявлением о предоставлении ипотечных каникул.

Использована информация с сайта Подробнее ➤