Кто имеет право зайти в квартиру без вашего разрешения, а у кого такого права нет

При определенных обстоятельствах закон обязывает собственников впускать в свои квартиры представителей некоторых служб. В то же самое время многие, кто может зайти в квартиру только с согласия жильцов, порой ведут себя так, как будто у тех нет выбора. Кого же в итоге придется впустить в свое жилье, а кому можно и отказать?

Сотрудники военкомата

Поскольку в разгаре осенний призыв – начнем с военкомата. В некоторых фильмах и сериалах можно увидеть сцену, как пытающийся уклониться призывник держит входную дверь, которую с другой стороны задорно осыпает градом ударов размахивающий повесткой сотрудник военкомата.

У того, кто подлежит воинскому учету, нет обязанности впускать сотрудников военкомата в свою квартиру. Тем не менее, не стоит забывать, что уклонение от службы может стать преступлением, и в таком случае к призывнику придут сотрудники полиции. Кстати, а что насчет них?

Откройте, полиция

Полицейские могут заходить в квартиру с согласия собственника. Однако есть целый ряд исключений. Например, согласие не требуется, если визит связан с пресечением преступления, задержанием подозреваемого в совершении преступления, спасением жизни или имущества, обеспечением безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях, а также выяснением обстоятельств несчастного случая.

При наличии весомых оснований сотрудник правоохранительных органов может проникнуть в квартиру, просто выломав дверь.

Следствие и дознание

В продолжение предыдущей главы: следователи и дознаватели могут производить обыск и выемку без согласия собственника. Иногда для этого потребуется судебное постановление, но в исключительных случаях (например, если есть основание полагать, что улики уничтожаются) могут обойтись и без него.

Судебные приставы

Сотрудники ФССП могут зайти в квартиру без разрешения собственника в двух случаях: при наличии письменного разрешения от старшего судебного пристава или для выселения должника/вселения взыскателя. Естественно, только в рамках исполнительного производства.

Коллекторы

Должник не обязан впускать сотрудников коллекторского агентства. Более того, все общение сотрудников долгового агентства с ним четко регулируется законом, и любые нарушения лучше сразу фиксировать. Стоит отметить, что недобросовестные коллекторы любят приписать себе несуществующие полномочия, чтобы посильнее надавить на должника.

Необходимо помнить о своих правах, не поддавайтесь на давление. Даже продавец пылесосов может вести себя нагло и напористо, но это не означает, что вы должны исполнять его указания.

МЧС

Спасатели имеют право на беспрепятственный проход в любые жилые помещения для устранения чрезвычайных ситуаций. Впускать ли их по иным основаниям – решает сам собственник, который, впрочем, остается ответственным за нарушение противопожарных и других требований.

Жилинспекция, УК и коммунальные службы

Сотрудников коммунальных служб и управляющей компании придется впустить для устранения аварий. При отказе впустить коммунальщиков для проверки приборов учета, общедомового имущества или числа проживающих в квартире лиц они могут добиться получения доступа в помещение на основании судебного решения, а сопутствующие расходы лягут на плечи собственника.

Жилинспекция может прийти в случае подозрений на незаконную перепланировку или из-за нарушения прав соседей. Ломать дверь при отказе впустить внутрь они не будут: в таких случаях доступ в квартиру вновь обеспечивается в судебном порядке.

Переписчики

Собственник имеет право не пускать в свою квартиру проводящих перепись волонтеров. Обязать его нельзя, ведь процедура добровольная. Более того, переписчик не должен требовать предъявления паспорта или иных документов – все сведения записываются со слов собственника и/или жильцов.