Вторичное жилье готовится к стабильности.

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ - ЭТО СТАБИЛЬНОСТЬ.

Вторичное жилье готовится к стабильности.

Рост цен на него замедлился.

Сохраняющаяся динамика роста стоимости вторичного жилья становится менее выраженной, доступность ипотечных кредитов для его покупки снижается, а объем предложения растет.

Эти факторы позволяют аналитикам говорить о постепенной стабилизации ситуации на рынках крупнейших городов. Выраженного роста цен на жилье в ближайшем будущем они не прогнозируют.

На этом фоне вторичный рынок жилья для покупателей постепенно становится более привлекательным, чем первичный.

Растущие ставки по ипотеке ещё сильнее замедлили рост цен на вторичку.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших российских городах России на начало ноября составила 92 700 рублей за 1 кв. м. Это на 0,9% больше значений октября, в годовом выражении рост составил 15,3%.

ЦЕНЫ В НОВОСТРОЙКАХ.

А вот в новостройках иначе.

Как можно заметить, в Москве цены выросли с 205,3 тысяч рублей за квадратный метр в апреле 2020 года до 284 тысяч рублей в сентябре 2021-го. То есть, рост цен составил 38,3% – такого ажиотажа на рынке не было очень давно. Рынки других крупных городов, как видно, показывают примерно такую же динамику.

Получается, что есть всегда выбор...

Кому что по карману..

ДОРОГОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ.

Вообще покупка в новостройках да еще в Москве - это дорогое удовольствие, и если нет денег, стабильной зарплаты, то лучше отказаться от ипотеки... Или приобрести вторичку, так как сейчас там все стабилизировалось..

Как говорится синица в руках чем журавль в небе...

НОВОЕ ЖИЛЬЕ-РОСТ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ.

Но понятно, что молодые семьи хотят новое жилье и район получше с хорошей инфраструктурой..

Выплатить 6 миллионов - это на самом деле дорого, если ежемесячно выплачивать по 40 тысяч.. Бюджет должен быть стабилен очень много лет, даже если вы воспользуетесь материнским капиталом.

Вывод...

Поэтому, чтобы идти на такой рискованный шаг, как покупка жилья, нужно 7 раз отмерить и взвесить все за и против..

СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ БУДУТ РАСТИ.

При этом нужно помнить, что ставки по ипотеке будут расти..

Если вы не участник льготной программы по ипотеке, то вы можете снизить ставку по ипотеке, предложив этому банку в залог недвижимость или землю.

К тому же большой первоначальный взнос поможет снизить проценты.

Льготную ипотеку под 7% можно взять на покупку или строительство дома.

Ставка по ипотеке будет расти!