В каких случаях, для получения наследства, одного завещания может оказаться недостаточно

Зачастую люди уверены, что для того, чтобы получить наследство, нужно лишь иметь завещание. Однако, на самом деле, это далеко не так. На практике очень часто бывает так, что завещатель оставляет своих наследников ни с чем, при том, сам того не желая. Чаще всего подобное происходит с пожилыми людьми, которые легче всего попадают под чужое влияние. Именно поэтому, одного завещания может быть недостаточно, для того, чтобы наверняка получить своё наследство. Но давайте обо всём по порядку.

Завещатель может в любой момент передумать

За всю свою жизнь, человек может составить неограниченное количество завещаний. Таким образом, в случае, когда родитель написал завещание на своего ребёнка, то после открытия наследства, могут выясниться обстоятельства того, что позже, родитель оказывается составил ещё одно завещание, в котором, в качестве наследника, он указал совершенно другого человека.

Если одно и то же имущество фигурирует в нескольких завещаниях, то оно переходит к тем наследникам, которые указаны в последнем завещании. Все предыдущие завещания будут признаны отменёнными автоматически.

Зачастую случается так, что при возникновении споров на фоне получения наследства, самого наследодателя уже нет в живых, а соответственно и отсутствует возможность узнать его истинную волю, касательно передачи наследства.

Завещание ни к чему не обязывает своего составителя

Закон, никаким образом не ограничивает право составителя завещания, продолжать распоряжаться своим имуществом уже после того, как завещание подписано. Именно поэтому, несмотря на то, что ранее, квартира была завещана кому-то другому, договор купли-продажи квартиры, передача жилья под выплату ренты или же договор дарения, всё равно будет признан действительным. И вот в данном случае, как раз-таки, наследник, которому была завещана эта самая квартира, попросту не сможет её получить, так как в результате заключения таких договоров, завещатель просто перестанет быть собственником данной квартиры.

На сегодняшний день, судебная практика достаточно наглядно показывает, что на основании подписанного договора, недвижимость может перейти к другому человеку, буз перерегистрации права собственности в ЕГРН, в том случае, если будет доказано, что по договору, недвижимость была фактически передана, а также, что человек не имел возможности обратиться в Росреестр за надлежащим оформлением данной сделки (например по причине того, что собственник находился на лечении в стационаре). Кстати, Верховный Суд РФ имеет в своей практике примеры, когда, даже при соблюдении всех указанных условий, люди, которые получили недвижимость в рамках таких договоров, были признаны собственниками, а наследники просто остались ни с чем.

Таким образом, одного лишь факта подписания такого договора, вполне достаточно для того, чтобы завещатель оставил своих наследников ни с чем.

На этом у меня вся информация в рамках темы данной статьи.