Семьи с детьми освобождены от налога при продаже квартиры

Семьи с детьми освобождены от налога при продаже квартиры на 5 условиях

19 ноября 2021 года Совет Федерации одобрил поправки в статью 217 налогового кодекса, касающихся освобождение семей с 2 и более детьми от уплаты налога на доход при продаже жилого помещения в независимости от срока владения данной недвижимости, если одновременно соблюдаются следующие условия:

1. супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения).

2. До 30 апреля следующего календарного года в котором продана недвижимость приобретено иное жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности или осуществлена полная оплата (если покупка по ДДУ).

3.Общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость првышает общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость.

В сллучае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества не может быть определена (покупка в строящемся доме) проверяется выполнение условия только в части общей площади жилого помещения.

4. Кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 миллионов рублей.

5. На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50 % иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

Правила распрастраняются на доходы, полученные начиная с 2021 года.