Россиян предупредили, что незнакомцы могут вселиться в их квартиру

Владелец доли в квартире может продать ее посторонним людям, но сначала он обязан предложить ее другим собственникам жилья, пишет РИА Новости со ссылкой на опрошенных юристов.

Управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин напомнил, что действующее законодательство обязывает желающего продать долю постороннему лицу собственника предложить ее выкупить совладельцам жилья по цене не выше, чем она будет предложена другим покупателям. На раздумья им дается месяц.

Иногда недобросовестные граждане оформляют фиктивный договор дарения на фактического покупателя, получая от него за это деньги, пытаясь обойти закон. В таких ситуациях можно обратиться в полицию или прокуратуру, пояснил эксперт.

Если это выяснилось уже по факту сделки, то можно подать иск с жалобой на нарушителя в суд и поставить в известность участкового, чтобы тот взял квартиру на контроль на время разбирательств.

В случае, когда посторонние попытаются заселиться в квартиру, сообщая, что они якобы в ней уже прописаны, юрист бюро Asterisk Степан Хантимиров, рекомендует не вестись на провокацию. Он пояснил, что для регистрации третьего лица в квартире, которой владеют несколько собственников, требуется согласие всех. Исключение – прописка собственником своего ребенка в возрасте до 14 лет, заключил эксперт.

Ранее 9111.ru писал, что юрист объяснил, когда наследство может «обнулиться».