На что обращать внимание при покупки квартиры, полученной по наследству
Добрый день, дорогие коллеги, подписчики, посетители сайта, сегодня я в своей публикации освящу тему, касаемо особенностей покупки квартиры полученной по наследству.
При заключении договора купли-продажи нужно обратить внимание на следующее:
1. как получена квартира, по закону или п завещанию. От этого будет зависеть комплект документов, а также обстоятельства на которые стоит обратить внимание.
2. все ли наследники получили наследство, нет ли судебных споров о распределении наследства.
На сайте районного суда по прописке или фио наследника можно проверить нет и судебных споров.
Если квартира получена по завещанию, то не оспаривается это завещание в суде, а также не содержит ли оно дополнительных обременений (например, умерший оставил жене в наследство квартиру, но с оговоркой, что в этой квартире до совершенолетия будет проживать его крестница, в данном случае завещательный отказ имеет срок, а может бытьбессрочным.
Снять с регистрации прописанных таким образом или выселить невозможно, даже через суд. Только в случае если они добровольно отказываются от своего права).
Если завещения нет, наследство делится по закону. Когда завещение есть, очередность наследства не имеет значения-имущество получают те, кто указан в документе. Статьей 1148 и ст.1149 определен круг лиц, обязательных наследников. (например, несовершеннолетние дети умершего, нетрудоспособные дети, родители и супруг).

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если завещения нет, наследство делится по закону. Когда завещение есть, очередность наследства не имеет значения-имущество получают те, кто указан в документе. Статьей 1148 и ст.1149 определен круг лиц, обязательных наследников. (например, несовершеннолетние дети умершего, нетрудоспособные дети, родители и супруг).
Вот такой случай: умер отец. оставил завещание- 1-комн. кв. - сыну.Нотариус отдает ему часть этой кв. и 1/4 часть его сестре т.е. дочери отца. хотя в завещании указан он один. Обязательная доля сестре пенсионерке. никогда не проживала с отцом. на иждивении отца не была. Это правильно?
"не содержит ли оно дополнительных обременений (например, умерший оставил жене в наследство квартиру, но с оговоркой, что в этой квартире до совершенолетия будет проживать его крестница, в данном случае завещательный отказ имеет срок, а может бытьбессрочным.
Снять с регистрации прописанных таким образом или выселить невозможно, даже через суд. Только в случае если они добровольно отказываются от своего права)."
Не знала таких тонкостей
Проблема вся в том, что по закону сам покупатель никогда и не сможет узнать ответы на эти вопросы, если вдруг сособственник не согласится добровольно предоставить ту же расширенную выписку ф. 9(вроде бы так называется) по зарегистрированным. Но!! тут тоже все зависит от представителей паспортного стола, так как выписку за все время с момента постройки не предоставят, а только за тот период, что продавец является собственником либо зарегистрированным по данному адресу.
Если завещения нет, наследство делится по закону. Когда завещение есть, очередность наследства не имеет значения-имущество получают те, кто указан в документе.
Спасибо большое Вам за интересный материал,всегда с интересном читают ваши статьи, всего Вам доброго от Бога и близких людей, будьте здоровы и счастливы! С наступающим Новым годом всех!!! 🎄 🎄 🎄
Если квартира получена по завещанию, то не оспаривается это завещание в суде, а также не содержит ли оно дополнительных обременений (например, умерший оставил жене в наследство квартиру, но с оговоркой, что в этой квартире до совершенолетия будет проживать его крестница, в данном случае завещательный отказ имеет срок, а может бытьбессрочным.