Почему пенсионеры могут не платить за капремонт или почти полностью снизить плату?

Друзья, в этой статье я хочу рассказать о такой статье расходов по ЖКХ как плата за капремонт пенсионерами.

У нас в подъезде вывесили список должников за ЖКХ и я стал свидетелем спора двух пожилых соседей. Не буду приводить их настоящие имена, а воспользуюсь художественным приемом и назову их Иван Ивановичем и Иваном Никифоровичем.

Как оказалось, Иван Иванович есть в списке должников и одной из причин своей неоплаты стало наличие платы за капремонт. А Иван Никифорович не платил за капремонт, т.к. получал льготу. Именно вокруг этой льготы и возникла жаркая дискуссия. Мужчины были хоть и пожилые, но могли пустить в ход и кулаки, т.к. обстановка накалилась не на шутку.

Пришлось включиться в процесс и разрядить обстановку.

Дело в том, что действительно льгота по оплате капремонта предоставляется на определенных условиях. Про эти условия и нюансы и будет данная статья.

Отсутствие платы за капремонт или компенсация

Сразу хочу обратить внимание на важное обстоятельство. В статье 169 п.2 ЖК РФ предусмотрены категории граждан, которые не платят за капремонт, проживая:

• аварийный дом
• дом подлежащий сносу
• изъятия земельного участка, на котором стоит дом, для гос. нужд
• дом расположен в н/п, подлежащем закрытию
• в доме расположено менее 5 квартир
• для новостроек плата начинает начисляться через определенный период после ввода (срок определяют местные власти)

Понятно, что и пенсионеры, проживающие в таких домах тоже не платят за капремонт.

В остальных случаях пенсионеры имеют право на компенсацию. Т.е. сначала происходит оплата по жировке полной стоимости ЖКХ, а уже потом местные власти перечисляют на пенсионный счет определенный размер компенсации.

Компенсации пенсионерам платы за капремонт

Сама компенсация предоставляется по решению местных властей (п.2.1. ст.169 ЖК). Я подготовил отдельную позицию

Важный момент начисление компенсации производится на утвержденную местными властями норму. В Москве она составляет 33 м.кв. для одинокого пенсионера и 42 м.кв. на семью из 2-х пенсионеров.

Именно эти нюансы и повлияли на ситуацию с моими соседями. Иван Никифорович живет один в однокомнатной квартире площадью 32 м.кв. Иван Иванович живет с "молодой" супругой, которая продолжает работать, поэтому и платит 100% за капремонт.

Кто еще из пенсионеров может получать компенсацию за капремонт

У региональных властей есть определенная свобода в части начисления компенсаций за капремонт пожилым гражданам. В ряды получателей могут попасть:

• ветеран труда
• награжденные государственными наградами
• почетные доноры
• ветераны боевых действий и т.д.

Полный список льготников и сами выплаты компенсаций производит Министерство или департамент социальной защиты. Именно туда и стоит обратиться для разъяснением и направлением документов.

Источник