Если ребенок продает квартиру, налог платить?

Так как родители или же опекуны представляют на сделке интересы несовершеннолетнего, то и бремя по уплате налога тоже никуда не исчезает. Но все зависит от условий сделки купли-продажи. При одних условиях налог платится, в других нет.

Итак, освобождение от налога происходит, если соблюдены все условия, перечисленные ниже:

• семья с двумя несовершеннолетними детьми или же студентами (до 24 лет), обучающимися на очной форме обучения;
• покупка нового жилого имущества в течение календарного года или же 30 апреля;
• происходит улучшение жилищных условий;
• кадастровая стоимость продаваемой квартиры не должна быть выше 50 млн;
• у семьи это единственное жилье или же одному из членов семьи на дату государственной регистрации не принадлежит более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.

Или же соблюден минимальный срок владения:

• 3 года, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации;

• 5 лет в иных случаях.

В остальных ситуациях налог со сделки купли-продажи законным представителям придется заплатить за несовершеннолетнего.