Что такое апартаменты?

Наверное многие замечали, что на рынке недвижимости встречаются объявления о продаже апартаментов. И цена на много дешевле, чем стоимость квартиры-студии в этой же геопозиции. С чем это связано? Так ли страшна покупка апартаментов? Выгодна покупка или все таки больше минусов чем плюсов?

Что такое апартаменты?

Апартаменты это вид коммерческой недвижимости, но пригодной для проживания. Там есть и кухня, и мокрые зоны, электричество и вода. Считайте что живете в обычном гостиничном номере, но в котором есть все удобства как у квартиры.

Минусы апартаментов.

1. Нельзя получить постоянную прописку, только временную;

2. Налоговые вычеты не распространяются;

3. Не действуют СНиПы, как для жилых помещений.

Плюсы апартаментов.

1. Небольшая цена по сравнению с квартирой;

2. Свободная планировка, так как нет обязательных строительных норм. Что хорошо для смелых дизайнерских решений.;

3. Стоимость сдачи в аренду практически не отличается от стоимости сдачи в аренду квартиры, что очень выгодно для гостиничного мини бизнеса.

4. В ближайшем будущем могут разрешить перевести апартаменты в жилую недвижимость, а значит будут действовать СНиПы и можно будет получить постоянную прописку. Законопроект уже внесен в Госдуму. Следовательно цена на данные объекты могут возрасти.