Свое жилье – миф или реальность?

Проблема жилья является наиболее острой для многих россиян. Около 20% людей снимают жилье, кто-то берет ипотечный кредит на покупку собственной квартиры, другие живут у родственников по принципу “в тесноте, да не в обиде”. Так или иначе, каждый мечтает о своей собственной жилплощади. А что делать тем, у кого совсем нет денег и в ближайшей перспективе не предвидится? На самом деле есть варианты, о которых поговорим далее, а также о том, кому такое жилье положено, а кому нет.

Госпрограммы на получение жилья

Вообще существуют различные государственные программы поддержки населения, которые позволяют встать в очередь на жилье. Каждая программа имеет свои условия и рассчитана на определенную категорию граждан:

• жилье по договору соцнайма;
• субсидия от государства на покупку жилья;
• приобретение жилья в домах, которые построили по специальной программе по цене ниже рыночной (экономический класс).

Теперь давайте более подробно разберем, кто может воспользоваться этими мерами поддержки и при каких условиях.

Жилье по договору соцнайма

Такой господдержкой могут воспользоваться следующие категории граждан:

• семьи, чьи доходы ниже прожиточного минимума (в перерасчете на каждого члена семьи);
• семьи, нуждающиеся в улучшении условий жилья по причине несоответствия количества квадратных метров на каждого члена семьи.

При вышеупомянутых условиях семья может обратиться в Департамент имущественных отношений в своем городе, где подскажут, какие необходимо собрать документы, чтобы встать в очередь на получение жилья.

Также есть и иные категории граждан, которые могут получить жилье: ветераны ВОВ, участники ликвидации аварии на ЧАЭС и другие. Список таких категорий разниться и регулируется региональным законодательством и законом РФ.

Субсидия на покупку жилья

Субсидия – это финансовая поддержка государства на покупку жилья. В среднем размер ее составляет 30–35 % от среднерыночной стоимости. Данный вид господдержки предусмотрен в основном для молодых семей:

• супружеские пары до 35 лет, со статусом нуждающихся в жилье (статья 51 ЖК РФ).

Уровень доходов семьи – учитывается платежеспособность каждого из супругов.

• Также этой программой могут воспользоваться неполные семьи или семьи, где один из родителей не является гражданином РФ.

Покупка жилья по специальной цене

Госпрограмма называется «Жилье для российской семьи». Государство заключает соглашение с застройщиком на строительство домов экономкласса. Договором определяется цена одного квадратного метра (фиксированная цена). Принять участие в данной программе могут следующие категории граждан:

• работники государственных предприятий и бюджетных учреждений;
• чье жилье признано аварийным, подлежит сносу или непригодно для проживания;
• семьи с детьми;
• участники боевых действий;
• нуждающиеся в улучшении условий жилья, предоставленное по договору социального найма;
• молодые семьи.

Этот список неокончательный и может дополнятся или изменяться региональным законодательством.

Что нужно, чтобы встать в очередь на получение жилья?

Первым делом нужно обратиться в администрацию города или в Департамент имущественных отношений, где вам объяснят все нюансы выбранной вами госпрограммы и предоставят перечень необходимых документов, которые нужно будет предоставить.

После подачи пакета собранных документов нужно будет подождать результата, обычно это занимает около месяца.

Если решение будет положительным, то вам сообщат номер в очереди, который вы можете периодически отслеживать. Как только подойдет ваша очередь, вы получите уведомление об этом.

Конечно, получить заветное жилье не так уж и просто, но сидеть и бездействовать тоже не стоит. Если вы подходите под критерии, описанные в этой статье, обязательно попробуйте. Ведь кто знает, может, именно этот шаг изменит вашу жизнь.