Типичные ошибки, которых следует избегать при создании плана недвижимости

Пандемия COVID-19 является напоминанием о необходимости для каждого взрослого иметь план недвижимости. В то время как некоторые могут считать, что они слишком молоды, чтобы нуждаться в завещании, не имеют большого имущества или боятся столкнуться со своей смертностью, наличие хорошо продуманного плана наследства является мудрым и ответственным решением. Давайте рассмотрим наиболее распространенные ошибки планирования недвижимости и как их избежать.

Более половины людей не имеют воли. Отсутствие такового - самая распространенная ошибка планирования недвижимости. Этот важный юридический документ определяет, как ваши активы будут управляться и распределяться после вашей смерти. Это также позволяет вам назначать опекунов для любых несовершеннолетних детей, которые у вас могут быть.

Считается, что тот, кто умирает без завещания, умер “без завещания”. В этой ситуации имущество подпадает под действие законов штата о завещании, которые благоприятствуют супругам, детям и родителям. Предположим, у вас есть партнер по дому или верный друг на всю жизнь. У них нет законных прав на ваши имущественные активы. Другими словами, ваши активы могут перейти к людям, которых вы не намеревались.

Более того, суд может назначить опекуном ваших детей кого-либо, кто не разделяет ваши ценности или философию воспитания детей.

Примечательно, что завещание позволяет вам назначить исполнителя для управления вашим имуществом. Если у вас его нет, близкий родственник должен обратиться в суд по делам о наследстве с ходатайством о том, чтобы он был управляющим имуществом в тревожное и неопределенное время. Наконец, вероятность возникновения споров между оставшимися в живых членами семьи выше, если вы не изложили свои желания в завещании. Лучший способ избежать этой ошибки при планировании недвижимости - проконсультироваться с квалифицированным адвокатом по завещаниям и трастам.

Некоторые люди составляют завещание, откладывают его в архив и забывают о нем. Но планирование недвижимости - это не разовый проект. Ваш план должен быть актуальным, чтобы соответствовать изменениям в течение всего срока действия, таким как:

• Брак

• Создание семьи

• Накопление активов

• Владение бизнесом

• Развод

• Выход на пенсию

Хотя нет двух одинаковых ситуаций, общее эмпирическое правило заключается в том, чтобы пересматривать свое завещание каждые два или три года.

Никому не нравится думать о том, что он страдает от недееспособной болезни или травмы, но пандемия показывает, как это может случиться с любым человеком в любое время. Финансовые и личные последствия длительной инвалидности могут быть разрушительными для вас и вашей семьи. Лучший способ подготовиться - создать необходимые доверенности:

• Финансовая доверенность позволяет вам назначить доверенное лицо для управления вашими финансовыми делами, когда вы не можете этого сделать

• Доверенность на медицинское обслуживание или предварительное медицинское указание позволяет вам назначить представителя здравоохранения для принятия медицинских решений, когда вы не можете говорить за себя.

Эти важные документы защитят ваши активы и благополучие в чрезвычайной ситуации.

Некоторые люди не могут управлять наследством либо из-за отсутствия финансовой грамотности, либо из-за безответственного отношения к деньгам. Другие ситуации, в которые могут быть вовлечены ваши наследники при получении наследства, включают потенциальную наркотическую зависимость наследника, криминальные связи, разведенного супруга, ответственность в судебном порядке и ряд других факторов. В зависимости от ваших потребностей, вы можете назначить специалиста в своем завещании для контроля за активами или создать "трастовый фонд" для защиты бенефициара.

Обычно планировщики недвижимости назначают близкого родственника или доверенного друга в качестве своего душеприказчика. Однако у этих людей может не хватить способностей или честности для выполнения этой роли. Если вы выберете неправильного исполнителя, ваше имущество может оказаться под угрозой судебного разбирательства, что приведет к ненужным задержкам, расходам и горечи среди оставшихся в живых членов семьи. Убедитесь, что вы назначили исполнителя, который разбирается в финансовых вопросах и будет добросовестно выполнять свои обязанности.

Сейчас, как никогда, важно иметь хорошо продуманный план недвижимости. Вы можете избежать ошибок при планировании недвижимости, защитить свои активы и обеспечить своих близких, когда работаете с квалифицированным адвокатом по планированию недвижимости.

источник: