Законен ли запрет на регистрационные действия с общим жильем, если долги только у одного из супругов?

Недостаточно информации. Во первых долг возник в браке, и если денежные средства потрачены на семью?

---

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

По смыслу приведенных норм права, определение принадлежности спорного имущества одному из супругов и последующее его освобождение от ареста возможно только при определении доли супругов в совместно нажитом имуществе.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Здравствуйте! За долги супруга отвечает только сам супруг. Соответственно запреты могут быть наложены только на имущество, принадлежащее ему. Запрет на регистрационные действия в отношении вашей доли незаконен. Вам нужно направить приставу заявление о снятии запрета с приложением документов, подтверждающих вашу собственность. В случае отказа-жалоба старшему приставу, в прокуратуру и далее в суд.

Здравствуйте! Согласно ст. 45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

По закону судебные приставы имеют право наложить запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, если даже оно является единственным, но только на ту долю, которая принадлежит должнику. А вот реализовывать квартиру, находящуюся в долевой собственности супругов , приставы не имеют право. Как только задолженность будет погашена, все обременения будут отменены.

Если второй супруг желает продать свою долю до погашения долгов, можно получить разрешение приставов на производство регистрационных действий со своей долей недвижимости.

Но

Жалуйтесь ст. приставу, не могли наложить арест на Вашу долю никак либо в прокуратуру.

На вашу долю не могли наложить арест, это незаконно, вы то тут причем, другое дело, что ваше жилье находящиеся под запретом продать не удастся и не важно на ком запрет. Никто с обременением не купит ваше жилье.