Как признать право собственности в порядке наследования + алгоритм действий

Крайне частая ситуация, когда наследодатель умирает, но не успевает оформить на себя надлежащим образом, скажем, какой-либо дачный домик или земельный участок.

В такой ситуации наследнику необходимо обращаться с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования. Расскажу что это такое и как это работает.

Примерная ситуация

Возьмем для примера следующую ситуацию: умирает мужчина, а из наследников – дочь. На момент смерти у мужчины остался неоформленная на него квартира, которую он приобрел по договору долевого участия. Т.е. квартира достроена, но вот собственность на квартиру не оформлена надлежащим образом.

Дочь обращается в строительную организацию, чтобы те переоформили договор на нее, как на наследника, но следует отказ. Дочь к нотариусу, нотариус тоже отказывает, поскольку данная квартира не входит в наследственную массу ввиду отсутствия права собственности умершего на нее.

Как признать право собственности в порядке наследования: алгоритм

1. Сначала попытайтесь решить вопрос до суда: обратитесь в строительную компанию или в иную организацию (в том числе в администрацию района\города), которая не признает ваше право на собственность.

2. Если досудебный порядок не удался, то необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения спорного имущества, предварительно оплатив государственную пошлину и предварительно направив иск иным сторонам по делу.

3. Ответчиком, как я уже указал, по делу будет то лицо, которое не признает ваше право собственности на недвижимость. В некоторых случаях ответчиком может быть даже районная или городская администрация, которая тоже может не признавать вашего права собственности ввиду того, что имущество, например, уже признано выморочным или уже в этой стадии.

4. В суде необходимо предоставить все доказательства, которые подтверждают, что наследодатель не успел оформить имущество в собственность надлежащим образом, однако вообще какие-то права на эту квартиру у него возникли (например, договор долевого участия или купли-продажи). Тут уже все зависит от конкретной ситуации.

5. Если все в порядке, то дело вы выиграете и получите решение суда, с которым можно будет потом обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности.

Сталкивались ли вы когда-нибудь со сложностями, связанными с наследством? Пишите в комментарии!

Являюсь юристом по автомобильному, семейному, наследственному, жилищному, административному, имущественному, потребительскому праву. Для юридической помощи пишите в WhatsApp: 8 (904) 334-42-05.

Рекомендую подписаться на мой полезный юридический Канал на youtube.com.

Моё сообщество в ВКонтакте. Подписывайтесь!

С уважением, юрист Эдуард Чубуров. Мой персональный сайт.

Оставляйте комментарии и подписывайтесь!