Основные законы, которые необходимо знать при решении споров по звукоизоляции (шумоизоляции) пола у шумных соседей в суде

Проблема постороннего соседского шума коснулась очень многих людей, особенно с появлением ламината. Со стороны эта проблема кажется не такой уж важной, ведь шум не видно, его только слышно. На самом же деле, когда нарушается звукоизоляция, пол превращается в огромный барабан, а каждый стук по нему в китайскую пытку для соседей. Законом такие квартиры признаются непригодными к проживанию, потому что сверхнормативный шум, прошедший сквозь перекрытия, причиняет существенный вред здоровью человека находящегося в таком шуме свыше 30 минут.

Если в вашей квартире слышен посторонний топот, это повод подать иск в районный суд с требованием привести звукоизоляцию пола в нормативное состояние. На суде необходимо ходатайствовать о проведении строительно-технической и акустической экспертиз пола.

Основные законы, которыми нужно руководствоваться при составлении иска:

✅ СП 51.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003) - Настоящий свод правил устанавливает обязательные требования, которые должны выполняться при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий с целью защиты от шума и обеспечения нормативных параметров акустической среды в жилых зданиях и на прилегающих к ним территориях.

Этот свод правил разработан в соответствии с требованиями:

Федерального закона "О техническом регулировании" от 27.12.2002 года N 184-ФЗ

и Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ

Согласно нормативным требованиям - минимальная норма по изоляции межквартирных перегородок и перекрытий:

✅ от воздушного шума - 52-57 децибел,

✅ от ударного шума - 60-63 децибел.

Помимо вышеуказанных норм, есть ещё целый свод законов, применимых в судебной практике для таких дел.

Хороший пример из свежей судебной практики опубликован в Российской газете https://rg.ru/2022/05/16/grazhdan-nachali-zastavliat-cherez-sud-delat-shumoizoliaciiu-v-kvartirah.html