Пять самых частых ошибок, которые совершают продавцы недвижимости в спешке....

Пять самых частых ошибок, которые совершают продавцы недвижимости в спешке....

В кризисных ситуациях люди склонны принимать необдуманные и рискованные решения. В сделках с недвижимостью это может обернуться потерей МИЛЛИОНОВ рублей и иметь другие неприятные последствия.

Эксперт по недвижимости Феликс Альберт перечислил основные ошибки, которые совершают люди при срочной продаже недвижимости. Пересказываю их кратко.

Если вы выставили объявление о продаже квартиры, а звонков всё нет - вероятно, ваша квартира стоит дороже, чем ожидают покупатели. Не стоит рассчитывать, что что-то изменится само собой.

Начинайте корректировать цену и снижайте её до тех пор, пока не найдётся покупатель, готовый приобрести квартиру по вашей цене.

Другой сценарий стараясь продать квартиру, как можно быстрее, продавцы иногда сразу дают неоправданно большую скидку, чуть ли не вполовину от стартовой цены. Но разумное снижение не больше 10-20% от рыночной стоимости недвижимости.

Если в квартире кто-то прописан- это серьёзный риск для покупателя. При продаже квартиры из-за срочного переезда не рaccчитывaйтe, что с регистрационного учёта снимут по доверенности.

Такого может не случиться: некоторые паспортные столы выписывают из квартиры только при личном присутствии зарегистрированного человека.

Дарение квартиры для последующей продажи вместо оформления доверенности очень невыгодно.

Если вы дарите квартиру неблизкому родственнику, человеку придётся заплатить и налог 13% от кадастровой стоимости недвижимости, и налог с продажи, если недвижимость в собственности меньше трёх или пяти лет.

Вы не только заплатите налог, но И потеряете большую сумму, цена при такой продаже, как правило, на 10-30% ниже от цены в уже сданной новостройке.

Ваши соседи продают квартиру по завышенной цене и не могут её продать. Не ориентируйтесь на стоимость квартир, которые не нашли своего покупателя.

Делайте наоборот. Посмотрите квартиры в той же локации, которые уже продали. Если их продали год назад,

проиндексируйте стоимость в плюс. Если недавно, например, в марте этого года - в минус.

Помимо следования озвученным выше советам, пользуйтесь специальными сервисами и обращайтесь к профессионалам: опытный риелтор поможет оценить ситуацию и в итоге принять верное и выгодное решение.

Друзья, я очень надеюсь, что данная информация будет для вас интересной и полезной. Если вам понравилась публикация, то не скуитесь на лайк и комментарий 😉👍. Напишите пожалуйста в комментариях, ваше мнение по данному вопросу. Поверьте, не только мне одной, будет интересно прочитать вашу точку зрения. Поэтому, заранее вас благодарю за вашу поддержку, внимание, лайк и оставленный комментарий. Желаю всем отличного настроения.... 😉👍Пока!

Фото из интернета.