Мораторий на пени и штрафы в сфере ЖКХ. Коммунальное хозяйство.

"Долги граждан за ЖКУ за текущий год рекордно выросли на 7,6% (или 56,6 млрд рублей) и достигли 804,5 млрд рублей, информирует Росстат. Перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) долги выросли на 11%, перед УК — на 3%. Годом ранее задолженность перед УК, напротив, уменьшалась — примерно на 6% относительно 2020 года.

Эксперты полагают, что причина увеличения задолженности обусловлена ростом цен на товары и услуги и стабильно не возрастающей зарплатой. Такое мнение озвучил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Доходы граждан не успевают за ежегодным повышением тарифов на коммуналку. Из-за этого в долговое бремя нередко попадают малоимущие семьи. По словам руководителя комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирины Булгаковой, полугодовой мораторий на банкротство также повлиял на возросшую статистику — ресурсоснабжающие организации просто не могли отсудить задолженности у неплательщиков."

"Новый рост

С 1 декабря в России вновь проиндексировали тарифы на услуги ЖКХ. Ранее повышение проводилось раз в год, в середине лета. Так, в июле текущего года «коммуналка» выросла в среднем на 4% в зависимости от региона. В декабре газ, отопление, электричество и водоотведение подорожали еще на 9%, что почти на 5% ниже уровня инфляции. Теперь ставки не будут повышаться как минимум полтора года — до июля 2024 года. "

Согласно пункту 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

1 октября 2022 года завершилось действие моратория на банкротство, в том числе на начисление пеней за неоплату жилищно-коммунальных услуг и взыскание долгов с неплательщиков. Также кредиторы вправе инициировать банкротство управляющих организаций при наличии признаков несостоятельности компании. Постановлением от 28.03.2022 № 497 кабмин с 1 апреля 2022 года ввёл мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов. Из-за этого запрета исполнители ЖКУ полгода не имели права начислять пени и взыскивать деньги в рамках исполнительного производства по долгам, возникшим до вступления в силу ПП РФ № 497. Согласно письму ФНС России от 18.07.2022 № 18-2-05/0211@, последний день действия моратория – 1 октября. Со 2 октября кредиторы уже вправе инициировать возбуждение дел о банкротстве неплательщиков, в том числе в сфере ЖКХ. Исполнители жилищно-коммунальных услуг также теперь могут начислять пени и взыскивать долги, накопившиеся у жителей многоквартирных домов. Приостановленные в апреле исполнительные производства возобновляются. При этом некоторые из них – до заявления должника: «Исполнительные производства для военнослужащих могут быть приостановлены. Это происходит не автоматически, а в случае просьбы должника. Заявления о приостановлении ИП должник может подать непосредственно на призывных пунктах военных комиссариатов», – прокомментировала эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян ситуацию в сфере взыскания долгов за ЖКУ. На прошлой неделе Госдума РФ утвердила в трёх чтениях закон, который освободит мобилизованных и членов их семей от уплаты пеней за ЖКУ. Читайте о нём и других инициативах законодателей в данной сфере.

Думаю, что граждане вынужденно откладывают оплату ЖКХ на потом, стремясь тем самым закрыть более насущные потребности. Но результат плачевный: долги копятся, пени растут, долговая яма становится все глубже. И выбраться из нее получается не у каждго: кто-то привык ходить в должниках и не платит принципиально, а другие объективно не могут оплачивать услуги в срок из-за низких доходов.