Как проверить землю перед покупкой в Севастополе?

С 2006 года чиновники и депутаты Севастополя совершали махинации с земельными участками города - предоставляли земли в тех местах, где их выделение невозможно (в лесах, на газопроводах, заповедниках, древних захоронениях), включали в участки куски моря (частные пляжи), чужую собственность и т.п.

Только благодаря вмешательству прокуратуры, органами власти города за последние несколько лет в суды предьявлены больше 5000 исков об истребовании земель из незаконных владений граждан.

Количество таких исков с каждым днем растёт. В связи с чем, местные латифундисты, незаконными путями получившие земли, стараются от них побыстрее избавиться продавая жителям материковой части России.

С момента вхождения Севастополя в состав России, приезжие, не местные риелторы, не знающие положение дел с землями города проверяют земельные участки только по выписке из ЕГРН.

Этого недостаточно вообще. Такая поверхностная проверка, без выяснения обстоятельств о законности формирования земельного участка, приведет в дальнейшем к неминуемому лишению нового приобретателя земли его собственности и денег.

Поэтому для надлежащей проверке земли необходимо изучать украинские документы на землю с самого начала создания планируемого к покупке участка.

Дальше необходимо смотреть в будущее, в ПЗЗ - что будет на месте приобретаемого участка - дорога, свалка, завод или участок останется.

В случае необходимости проверки участков перед покупкой обращайтесь.

ДЖАВЛАХ СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ

7 978 730-00-69