«Купи…продай…иди…и не мешай»: кто будет освобожден от уплаты налога с продажи недвижимости? Важно знать!

Приветствую Вас мои уважаемые подписчики, читатели и гости юридической социальной сети 9111!

С 2021 года были внесены поправки в Налоговый кодекс РФ, что семьи с детьми будут освобождены от уплаты налога с продажи независимо от срока владения.

Но к таким изменениям было добавлено много условий, в частности жилье должно быть куплено в новостройке в ограниченные сроки. Но при этом семья не освобождается от уплаты, если приобрели жилье под ипотечное кредитование.

От специалистов по недвижимости в правительство поступило предложение: освободить от уплаты налога некоторых категорий граждан, так сказать, изменить некую несправедливость. Хочу сказать, что предложение поддержали в Государственной Думе.

Кроме того, зам.председателя комитета Государственной Думы по строительству обозначил критерии по которым освобождение от уплаты налога могут доступны такие льготы.

Кого же изменения могут коснуться?

В нашей стране не так уж мало людей, чей доход меньше или достигает уровня прожиточного минимума. Новый законопроект коснется малоимущих граждан, в частности к ним относятся многодетные семьи, граждан чей доход на уровне или ниже прожиточного минимума, граждан, которым требуется дорогое лечение или реабилитация, граждане, которые приобрели недвижимость с использованием средств материнского капитала.

Конечно же, чтоб закон был принят на федеральном уровне, необходимо до мелочей рассмотреть и проработать каждый шаг, чтоб исключить лазейку для мошенников.

Что всё это значит?

На сегодняшний день, статью в налоговом кодексе пока никто не отменил и нужно заплатить налог с продажи, если срок владения менее пяти лет и менее трех лет после принятия в наследство недвижимость, либо она приватизирована.

Не платить такой налог могут только семьи с детьми при ряде условий:

имеют двух несовершеннолетних детей,

покупают новое жильё в том же году (или до 30 апреля следующего),

новая жилплощадь должна быть больше или дороже.

Мнение автора

При росте цен на недвижимость инициатива кажется логичной, потому что если нужна срочная продажа или в семье увеличилось количество детей и хочет большую квартиру, то вынуждена платить приличный налог. К тому же это в какой-то мере поможет рынку — квартиры будут покупать те, кто откладывал из-за налога. Кроме того, новая мера позволит людям не прибегать к серым схемам по уходу от налога. Другой вопрос — есть ли у малоимущих деньги на новое жильё?

Подробнее ➤