Как мошенники обманывают дачников?

Майские выходные – работа или отдых?

Здравствуйте, мои дорогие читатели!

Уже скоро для многих из нас наступят долгожданные выходные дни в мае. Целых 11 дней можно отдыхать на дачах или курортах и ничего не делать. Хотя кто-то и не будет лежать на шезлонге, а будет усердно работать на своем дачном участке. Например, граждане у нас любят сажать картошку. Это традиция такая в провинции, в Центральной части России. Но не у каждого россиянина есть возможность иметь свой дачный участок, некоторым приходится брать кредит и купить желанный клочок земли для своих будущих посадок овощей и фруктов. Внимание!

Можно столкнуться с некоторыми проблемами при покупке земельного участка, ведь мошенники активизируются перед началом дачного сезона. Давайте посмотрим, как обманывают дачников... и ведь обманывают их не только при покупке дачного участка!

О мошенниках в преддверии дачного сезона

Желающим приобрести дачный участок стоит быть осторожнее, ведь мошенники могут продать его сразу нескольким покупателям и использовать поддельные документы. Самая популярная уловка мошенников — продажа в кратчайшие сроки и на выгодных условиях. Мошенники стараются как можно быстрее осуществить сделку по купле-продаже участка на слишком выгодных условиях.

Покупателю всё же следует провести собственную топографическую и геологическую экспертизу участка. Кстати, зачастую аферисты пытаются избежать личной встречи с собственником, привлекая третьих лиц: риелтора, родственника по доверенности и т.д. Поэтому, чтобы не попасться на уловку злоумышленников, нужно знать основные виды обмана. Среди них:

• документальный (поддельные документы);
• двойная продажа (когда новый собственник ещё не зарегистрирован в базе Росреестра, а старый не удалён);
• недостоверные данные об участке (площадь по документам и по факту сильно разнится, хотя стоимость одинаковая);
• использование престарелых и людей с ОВЗ (мошенники вводят в заблуждение, после чего люди подписывают договор купли-продажи или дарения).

Чтобы обезопасить себя от уловок мошенников, прежде всего нужно проверить выписку из ЕГРН. Особенно внимательным нужно быть с такими пунктами, как право собственности, данные собственника, вид разрешённого использования участка, площадь, наличие ограничений и дата приобретения. Важно проверить по паспортным данным и СНИЛС, что собственник — это указанное в выписке ЕГРН лицо.

Сорняки вместо роз – как еще обманывают дачников?

Чаще всего мошенники зарабатывают на поддельных семенах и саженцах. Рисуют красивые картинки, используя яркие цвета и фотошоп. Придумывают звучные названия. И даже изобретают новые сорта.

Например, предлагают купить колоновидные вишни. А их как таковых не существует в природе. Колоновидными бывают только яблони.

Но пенсионеры, не разобравшись, покупают и кормят таким образом откровенных мошенников. Вообще многие из нас даже не подозревают, какой это крупный теневой рынок.

Мнение автора

В связи с предстоящими майскими праздниками многие граждане решают провести время на своих загородных участках и дачах. Однако есть ряд препятствий, которые стоит учитывать, чтобы избежать мошенничества и других неприятностей.

В наше время многие мошенники используют различные методы для обмана простых граждан. В основном дачникам угрожают мошенники, которые предлагают выгодную сделку купли-продажи земли. Обманывают граждан в основном следующим образом: продавец предлагает выгодную цену земельного участка, который находится рядом с вашей дачей, при этом убеждают, что сделка будет проходить через надежных посредников. Эти посредники могут быть и самими мошенниками, которые получат деньги и пропадут навсегда без выполнения своей части сделки.

Поэтому если вы хотите купить участок земли, советую обратиться к профессионалам для проверки всех документов и согласований, которые связаны с сделкой купли-продажи земли. Также рекомендуется внимательно изучить все условия договора, чтобы избежать неожиданных сюрпризов после покупки.
Если вам кажется, что вас обманывают, то не стоит сразу же доверять сомнительным личностям.

Кроме того, стоит учитывать, что майские праздники характеризуются повышенным риском возникновения пожаров и чрезвычайных ситуаций. Поэтому не стоит нарушать правила пожарной безопасности, курить в лесу или оставлять непогасшие костры. Также следует быть внимательным на дорогах, не превышать скорость и не управлять транспортными средствами в состоянии алкогольного опьянения.

В заключение, чтобы избежать мошенничества и других неприятных ситуаций, нужно быть осторожным и бдительным в любых ситуациях, особенно в период праздников, когда уровень риска возникновения проблем значительно повышается. Соблюдая меры предосторожности, вы сможете избежать мошенничества и неприятностей и полностью насладиться своими дачными каникулами в мае.

Источники:

Подробнее ➤, Подробнее ➤

Благодарю вас за прочтение материала!

С уважением, Дарья Алексеевна

Источник фото