Какие дома признают аварийными? Кто принимает решение о статусе дома?

https://yandex.ru/images

Для того чтобы понимать, какие дома признают аварийными, нужно знать, что под это определение подпадают дома, которые представляют угрозу жизни и здоровью людей.

Аварийность жилого фонда является серьезной проблемой, которая становится все более актуальной с каждым годом.

Существует множество причин, которые могут привести к аварийному состоянию дома, таких как:

-несоответствие дома современным техническим требованиям и нормам безопасности;

-износ и старение конструкций и материалов, из которых построен дом;

-отсутствие регулярного технического обслуживания, ремонта и внимания к дому со стороны его владельца и управляющей компании;

-по некоторым данным, причиной аварийности может быть неудачное инженерное проектирование дома.

Кроме того, могут возникать такие причины, как пожары, землетрясения, наводнения и другие стихийные бедствия. Если дом находится в зоне аварийных природных явлений, то он может быть признан аварийным. По закону, в таких случаях дома могут быть закрыты для жителей до тех пор, пока не будут удалены все угрозы и восстановлены условия для безопасного проживания.

Другой признак аварийного дома - это отсутствие удобств для жизни. Это может включать в себя недостаточную вентиляцию, отсутствие канализации, отопления, электричества, водоснабжения, а также других привычных для жизни услуг. Наличие опасных материалов, таких как асбест или ртуть, также считается скрытой угрозой для здоровья людей.

В России аварийность домов регулируется законодательно, и каждый регион имеет свои требования к оценке состояния жилого фонда и определению аварийных домов. Обычно дом признается аварийным, если в нем имеются серьезные дефекты, которые могут привести к опасным последствиям, таким как падение крыши, обрушение конструкций, протечки газа или других вредных веществ и т. д.

Важно отметить, что наличие множества трещин на стенах, незначительной влажности и подобных мелких дефектов не делают дом аварийным. Определение степени аварийности дома проводит комиссия, которая оценивает состояние конструкций, инженерных систем, фундамента и других элементов здания.

В решении об аварийности дома участвуют несколько инстанций и организаций: местная администрация, службы ЖКХ, эксперты и пожарные инспекторы. Они проводят необходимые проверки и обследования, на основании которых принимается решение о статусе дома.

Для того чтобы избежать аварийности здания и повысить уровень комфортности и безопасности проживания, необходимо регулярно осуществлять технический контроль, проверять состояние фундамента, кровли, труб и дренажных систем, а также ремонтировать дом. Также важно обращать внимание на деятельность управляющей компании, которая должна вести постоянный мониторинг состояния жилого фонда.

По вопросам юридической помощи, связанной с проживанием в аварийном доме, можно обратиться, перейдя по ссылке Подробнее ➤