Как алкоголик продал по пьяни квартиру, а я её вернул через суд

Продолжаю свою серию статей про свою судебную практику. И на этот раз ситуация крайне интересная: мужчина, который находился в периоде сильного запоя, решил продать свою квартиру, которую он получил в наследство... Ну, как решил. Подсуетились ребята, которые решили воспользоваться его состоянием.

Дело осложнялось тем, что на момент рассмотрения дела в суде мой доверитель попал в тюрьму за пьяную драку, вследствие чего коммуникация с ним была крайне затруднительна. Но это уже другой вопрос. Просто чтобы вы понимали при каких условиях дело удалось выиграть.

В итоге через суд мы запросили из различных поликлиник и отделов полиции, куда он часто попадал по-пьяне, его медицинские карты и прочие вещи, которые бы позволили доказать в суде, что человек - мягко говоря, не совсем здоров.

Так, материалы были получены и в суде мы назначили судебную медицинскую экспертизу. Так вот экспертиза показала, что он страдает хроническим алкоголизмом, т.е. неконтролируемой тягой к спиртному. И экспертиза показала, что в спорный период времени он часто попадал в больницы и на момент продажи квартиры не отдавал отчёт своим действиям.

В итоге суд решил наш иск удовлетворить и признать незаконным два договора купли-продажи (поскольку ребята, которые подсуетились, перепродали её другим ребятам).

Поэтому вывода здесь два: если ваш родственник страдает какими-нибудь недугами, то контролируйте все его сделки, а ещё лучше лечите его по возможности. Ну и второй вывод: иногда даже, казалось бы, безысходные ситуации имеют выход.

К сожалению, ссылку на номер дела не могу прислать, поскольку хочу сохранить конфиденциальность сторон. Но прикладываю скриншот с сайта суда с решением.

С уважением, частный юрист Эдуард Чубуров. Санкт-Петербург. Если вам нужна консультация или помощь юриста, то, пожалуйста, пишите в WhatsApp: 8 (904) 334-42-05 или в Telegram: @chuburovlaw