"Хрущевки" строили и в Германии. Немцев эти здания раздражали, но дома спасли. Как они выглядят сейчас?

Термин "хрущевки"

Термин "хрущевки" относится к типу многоэтажных жилых зданий с небольшими квартирами, которые были построены в Советском Союзе в период с 1950-х годов по начало 1970-х годов. Этот тип зданий получил свое название в честь Никиты Хрущева, который в то время был первым секретарем ЦК КПСС.

Хрущевки были построены в большом количестве в различных городах СССР, в том числе и в Москве. Их строительство было необходимо для решения острой нехватки жилья после Второй мировой войны, а также для улучшения жилищных условий для населения.

Хрущевки имели типовую конструкцию и планировку, а также были выполнены из серого кирпича или панелей. Квартиры в хрущевках были небольшими по площади, но имели все необходимые удобства для жизни. В последующие годы многие хрущевки стали объектами критики за отсутствие комфорта и низкое качество жилищной среды, и многие из них были снесены или реконструированы.

Их строили в Германии?

Однако, за пределами СССР подобные здания также строились, например, в Германии в 1950-60 годах.

В Германии этот тип зданий называли "Plattenbau" (в переводе с немецкого - "панельное здание"), и они были широко распространены в Восточной Германии. Они были построены как дешевое и быстрое решение проблемы жилья для населения после разрушительной Второй мировой войны.

Хотя хрущевки и Plattenbau имеют сходства, у них также есть свои специфические особенности в планировке и архитектурном стиле.

"Хрущевки" в Германии хотели снести

После падения Берлинской стены в Германии обсуждалась идея массового сноса панельных районов, особенно тех, которые построены в 1960-1970 годах. Эти районы известны своей низкой энергоэффективностью, а также проблемами социальной интеграции.

Однако, на данный момент, программа по реновации панельных домов оказалась более приоритетной для государства. Для этого были выделены значительные средства, и благодаря проведенным работам, качество жилья в панельных районах значительно улучшилось.

Тем не менее, в отдельных случаях снос панельных домов может быть оправдан, например, если здание настолько аварийное, что его ремонт становится невозможным или слишком дорогостоящим. В таких случаях государство может предложить владельцам жилья альтернативное жилье или компенсацию за потерю имущества.

В целом, вопрос массового сноса панельных районов в Германии остается дискуссионным, и решение в каждом конкретном случае зависит от многих факторов, включая техническое состояние здания, социальные условия в районе и др.

Реновация "хрущевок" в Германии

В Германии программы по реновации жилых зданий начали активно развиваться еще в 1970-х годах. В рамках этих программ были созданы различные инструменты финансирования, например, кредиты с низкой процентной ставкой и субсидии.

Одной из наиболее успешных программ является программа по реновации панельных многоэтажек, которая была запущена в 2001 году. В рамках этой программы было отремонтировано более 1,5 миллионов квартир. Реновация включала в себя замену окон и дверей, установку новых систем отопления и вентиляции, а также улучшение звукоизоляции и изоляции от холода.

Кроме того, были проведены работы по обновлению фасада зданий. Например, часто использовалась методика "термостар", при которой наружная поверхность фасада покрывается слоем теплоизоляционного материала, что позволяет существенно улучшить энергетическую эффективность здания.

В целом, программа по реновации панельных многоэтажек в Германии была очень успешной и значительно улучшила жилищные условия для миллионов жителей. В настоящее время преобразование хрущевок также активно развивается в России, и некоторые методы, использованные в Германии, могут быть полезны и здесь.