Съемное жилье. Арендодатель приходит проверять квартиру не просто без договоренности, но и без присутствия квартиросъемщиков. Правомерно ли это?

Вопрос от пользователя портала Пензаинформ (Подробнее ➤).

*

Съемное жилье. Арендодатель приходит проверять квартиру не просто без договоренности, но и без присутствия квартиросъемщиков. Правомерно ли это?

*

Юрист поясняет.

*

Если хозяин жилого помещения (арендатор), решил его сдавать в аренду, то он обязан соблюдать права жильцов на неприкосновенность жилища. Посещение хозяина сданного в аренду жилого помещения, должно происходить по согласованию с арендаторами, исключением может служить форс-мажор, когда требуется сохранность имущества (прорыв коммуникаций, пожар, техногенные катастрофы и т.п.). Если арендодатель игнорирует просьбы и права жильцов на неприкосновенность жилища, и арендатор заменил замок в квартиру, т.е. заблокировал хозяину доступ к его собственности, то владедец жилья может обратиться в суд с иском о восстановлении доступа к своей собственности (расторжение договора аренды и принудительное открытие прохода к жилому помещению).

*

Необходимо отметить, что если человек решил снимать жилье, то обязательно должен заключаться договор аренды, в котором помимо прав и обязательства, можно закрепить дни и обстоятельства, по которым арендодатель может посещать свою собственность. Если договора нет, то доказать что-либо будет проблематично, даже при наличии медиадоказательств.

*

Есть чем дополнить, оставляйте комментарии.