₽
Это не цензура: Блогеров могут обязать публиковать патриотическую и социальную рекламу. Поддерживаете?
Реклама, которая двигатель торговли, без всякого нашего желания стала неотъемлемой частью жизни. Здесь крутятся огромные деньги, так что заинтересованных господ очень много. Карякин объяснил,...
02:04
Заключите соглашение о выделе долей, сдайте его через МФЦ в Росреестр, дождитесь официального отказа Росреестра в регистрации права собственности детей, затем, подайте иск в суд о признании права собственности детей на доли в квартире, возникшее в силу ФЗ РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Ограничения не могут повлиять на права детей, если они наложены после использования средств мат.капитала на покупку квартиры. Ответчиками будут лица, в чьих интересах наложены ограничения.
С уважением, Мухин В.Б.
У вас явно спорная ситуация, которую можно решить только в судебном порядке, при этом понимая, что гарантии успеха никто не даст, потому что:
1. Вы обязаны выделить доли детям, так как использовали материнский капитал и это ваши законные права и законные обязанности, однако
2. Вы должны платить кредит и долг вам никто не может отменить, а значит кредитор имеет все законные основания за ваши долги изъять у вас квартиру (судя по вопросу она у вас в ипотеке).
Таким образом, ваше не исполнение обязанности, привело к данной ситуации. Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Формулировку исковых требований, вам поможет составить адвокат после изучения всех ваших Документов
Добрый день! Как квартира может находится в ипотеке, раз они подают на выделение долей детям? Выделение долей происходит после полного погашения ипотеки. Скорей всего, долги у них по другим кредитам и изъять квартиру банк у них не имеет права, если, конечно, она у них не в залоге под какой-либо другой кредит, что тоже вряд ли. Потому что квартира, купленная в ипотеку, итак, в залоге у банка и второй раз взять ее в залог не получится. Долги по потребительским кредитам успешно списывают, объявляя должника банкротом. И, вообще, думаю, что действия органов (отказ в выделении долей детям) не правомерны.
Ипотечная квартира войдет в банкротное имущество и до выяснения кто, кому, что должен выдел долей невозможен. Если есть долг по ипотеке, то квартира может уйти в торгов.
Даже если вы выделите доли детям в судебном порядке, Росреестр не сможет исполнить решение, так как на имушество наложен арест. Вам надо выплатить долг, снять арест, а потом все остальное
Вопрос недостаточно корректный, т.к. из него невозможно понять, какие существуют долги. Если именно по ипотечному кредиту, в котором залог этой квартиры, то и говорить о выделе долей невозможно, не поможет и суд, т.к. при выделе долей долг распределится и на доли детей, а это нарушение прав несовершеннолетних. Если долги по другим кредитам, то возникает вопрос о наложении ареста на имущество. Если арест есть, то снять его без погашения долга, невозможно.
Не ясно также, почему надо именно сейчас выделить доли детям? Причина имеет значение.
Считаю, что при такой постановке вопроса о возможности решения проблемы можно только гадать, дать конкретный вариант решения невозможно.
Ничего не сделаете. Чтоб вы не передали имущество, на него и наложили ограничения.