Заброшенные дома и земельные участки
Заброшенные дома и земельные участки

У всех есть земельный участок и мне надо.
И семья старается. Планирует где стол поставить для пикника, где клумбу с нарциссами и клубникой разбить. А вокруг соседи, что-то строят капитально, высаживают высокие деревья и яблоньки. А про травку забывают. Как только уехал с дачи. Она ростом выше человека. Есть в нашей стране растения которые растут 3-4 см. в высоту, а есть как крапива, лопух и ещё одно растение поселилось, которое оказалось ядовитым. Растут у Вас на участке такие растения пока Вас нет и Вам не мешают. А вот соседям мешают.
Затраты какие, газонокосилку купи, бензин, запчасти, перчатки, а ещё всё собрать нужно пока семян нет и на отдельную площадку вынести для мусора, и за вывоз мусора заплати. Иначе штраф.
А если поранился, затраты на лечение, лекарства.
Это всё небольшие затраты. Если есть хорошая работа.
А как быть с домом?
Выросло у Вас на участке много деревьев, хорошие деревья с золотистыми и красными листьями осенью. Приехали Вы, сфотографировались и уехали, а листья на дом упали. Дожди начались. Дом-то не вечный материал. Не долговечный. Приехали Вы весной, а крыша обвалилась.
Что поделать снова фотографии на фоне молоденьких зелёных весенних веточек и план, как перестроить дом. ...
Но, пока Вы планируете, в Ваш дом забрались не местные жители. Раз дом разрушается, значит нет хозяина и жить там может кто угодно. Как доказать что люди которые поселились в Вашем доме не собственники?
Вот такие дома решили проверять. Если за домом никто не ухаживает. На земле не ведется работа по назначению, то будет администрация рассматривать как в законе написано, но в законе написано не всё и такой участок изъять сложно.
Чтобы не было замечаний составьте график работ, если вы только начали строительство и если приезжаете на участок несколько раз за год, договоритесь с соседями кто будет присматривать за участком и домом.
Вывод, законодательство не совершенно и если есть бесхозные участки. Обязательно собирайте собрание и занимайтесь вопросом чистоты и порядка.
Это наше с Вами здоровье.
И так мы запланировали дачный дом, загородный дом и хорошее настроение на земельном участке, но получилось вот так:

Бабушкин дом, от сырости сразу стал неприглядным.

Зимой не видно, что с участком и домом что то не так. Но уже можно начинать подготовку дома и земли к весне и летнему отдыху. В траве и на деревьях могут завестись насекомые. Змеи и мелкие грызуны. Которые не должны жить в близи жилья человека.

Пришло время косить травку. Но по опыту такой высоты травку не просто скосить.

Красиво, но это борщевик а не лианы из Испании

И это борщевик. Штраф выпишут обязательно.
А хотелось бы вот так:

1.

2.

3.

4

5.

6. Подробнее ➤
Все картинки с одного сайта.
Но думаю у Вас лучше на дачном участке.
Важно!
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Во многом внешний вид домовладения зависит от того, насколько ухоженной будет территория вокруг него. Даже самый непримечательный домик будет смотреться уютно и привлекательно, если усадьба выглядит аккуратно. Для этого нужно:
• Зимой чистить снег с дорожек, подъезда к воротам и гаражу, парковки для авто, прилегающей к дому территории. Если она большая, без специальной снегоуборочной мини-техники не обойтись.
• Уход за растениями – кустарниками, деревьями как плодовыми, так и декоративными. Ухаживать за газонами вокруг дома: стричь, поливать, подкармливать. Вам потребуются газонокосилка, система полива, удобрения. Весной нужно сделать обрезку – удалить старые и отмершие ветви, сформировать крону. Летом – собрать урожай и удалить увядшие цветы. Осенью – провести все мероприятия по подготовке растений к зиме. Необходимых инструментов не перечесть – лопаты, тяпки, ножницы для стрижки кустов, секаторы и многое другое.
Если дом расположен на территории муниципального образования или садового товарищества, то лучше всего начать поиски с органов местного самоуправления. Например, подойти к председателю СНТ или главе поселковой администрации. Возможно, здесь вам скажут точный адрес дома, кадастровый номер, а если повезёт, то дадут сведения о владельце. Номерами телефонов обычно не разбрасываются, но вычислить фамилию, имя, отчество таким образом можно. Поиск контактных данных — дело техники.
Распространенная ситуация: Вы собственник участка в СНТ. Ваш участок ухожен и уютен, облизан и облагорожен Вами.
А на соседнем участке- война из бурелома и хвороста. От такого соседства на Вашу территорию ползут сорняки вперемежку с гадюками, а высокая трава, растущая там, пожароопасна для ближайших построек.
А как бы красиво на этом участке смотрелась бы Ваша беседка с мангалом или маленький садик.
И потом земля- хорошие инвестиции в будущее. Стабильные и надежные.
Но, увы, соседний участок заброшен, а где владелец неизвестно ни Вам, ни Председателю товарищества. Говорят, вроде, умер, а наследников не видать…
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Ситуация очень распространённая. На соседском участке похожая ситуация. Всё заросло порослью от слив. Хозяева наведывались, но очень редко. Деревьями не занимались. А это неудобства для соседей. Сорняки, листва. Забор на участке сгнил от времени. Дом тоже со временем сильно пострадал. Стали наведываться в этот дом непонятные люди. Вроде бы и хозяева есть, а фактически, дом и земельный участок бесхозные.
Ещё один способ найти информацию об интересующем доме — обратиться к публичной кадастрой карте, которая располагается на сайте Росреестра в разделе «сервисы и услуги».
Если нашёлся кадастровый номер, то можно заказать по нему выписку ЕГРН, где будут указаны собственники, кадастровая стоимость, назначение, площадь, тип собственности, обременения и прочие необходимые сведения.
Проблема в том, что многие старые дома и участки на учёте в Росреестре не состоят, соответственно, выписку ЕГРН по ним не дадут. На примере со скриншота кадастровый номер нашёлся только по одному участку из всей деревни.
Да деревни зарастают, а вот в СНТ другой порядок
Если земельный участок явно выглядит заброшенным, а на его территории стоит полуразвалившийся дом, — это ещё не значит, что недвижимость никому не принадлежит. У собственников могут быть разные обстоятельства и причины не пользоваться своим имуществом. Бывает так, что владелец умирает, а наследников не остаётся или они не планируют пользоваться участком.
Также нередки ситуации, когда собственник переезжает в мегаполис на постоянное место жительства, а недвижимость в глухой деревне становится просто ненужной. Со временем постройки разрушаются, а участки зарастают густой травой и кустарниками. Конечно, продать такое имущество достаточно проблематично, поэтому многие частные территории просто забрасываются.
У нас в 90 х годах в 40 ка км. от города давали землю под дачи .(электричка рядом с дачами )давали бесплатно ,ну народ и нахватал . а оказалось надо садить ,поливать и вообще каждый выходной ехать надо на дачу ,в общем всё забросили ,четыре больших садоводства .это я к чему - халява есть халява . не куплено и не жалко бросить .
Это правда. Много таких мест уже берёзами заросли.