Риелторами заинтересовалось государство - пора выводить их из тени: взгляд юристов на законопроект о контроле за деятельностью риелторов

В России деятельность риелторов плохо контролируется законодательством. Их объем работы на рынке в нашей стране составляет более 130 миллиардов рублей. Однако, большая часть этих средств остаётся в тени - ежегодный доход черных работников риелторских услуг составляет более 110 миллиардов рублей.

Из этого следует, что деятельность риелторов на данный момент содержит:

Законопроект предлагаемый для рассмотрения в Госдуме подразумевает в себе четкое регулирование и контроль за деятельностью риелторов.

В частности, закон будет предусматривать создание реестра для аттестации риелторов, а допуск на рынок будет индивидуальным на основе саморегулирования, где подразумевается аттестация физических лиц.

Также, законопроектом будут регулироваться сами услуги - появиться конкретность их оказания и станет понятно, какие документы риелторы смогут запрашивать. Обязательно появятся правила работы риелторов с органами нотариусов и регистрации.

Надзор и контроль за деятельностью риелторов скорее всего возьмет на себя Росреестр.

В законопроекте рассмотрен вопрос о страховании ответственности сотрудников риелторской деятельности, которые касаются непосредственно сделок с недвижимостью. Например, риелтор решил обмануть клиента, за проверку данных взял деньги, но предоставил лживую информацию - деньги вернет, но будет нести личную ответственность. В случае, если риелтор пошел путем серьезных нарушений, то за это он будет лишаться права на занятие деятельностью риелторов.

Итак, депутаты хотят взяться за борьбу с черными риэлторами, тем самым вывести их из тени в правовое поле:

Юристы положительно оценивают подобный шаг по выводу из тени работу риелторов и надлежащий за ними контроль, считая, что данная деятельность станет а этом случае надежнее. Однако, по мнению юристов, данный законопроект сразу не избавит страну от черных риелторов, потому что цель заключается не в этом, а чтобы получить прибыль в бюджет и знать более достоверную информацию о сделках с недвижимостью в стране.

К работе риелторов надо подходить ответственно, с системным подходом, но при этом стоит отдать внимание тексту закона, чтобы не было каких либо обходов.