Когда можно снять залог с имущества в процедуре банкротства и отдать его должнику

Закон о банкротстве предоставляет привилегии залоговым кредиторам по отношению к другим кредиторам. Привилегии состоят в том, что залоговый кредитор самостоятельно определяет стоимость залогового имущества должника и определяет порядок реализации такого имущества.

Таким образом, права и интересы залогового кредитора защищены тем, что у него есть залог, за счет которого будут погашены его требования.

В то же время у залогового кредитора есть и финансовые обязанности перед должником, которые установлены законом о банкротстве, в частности п. 4.1. ст. 138 Закона о банкротстве, в соответствии с которой залоговый кредитор обязан перечислить 20% от стоимости предмета залога, в случае если он принял решение об оставлении предмета залога за собой в счет погашения своей задолженности.

Право оставить предмет залога за собой возникает у залогового кредитора после того, как повторные торги в форме аукциона не состоялись по причине отсутствия заявок со стороны покупателей. В таком случае залоговый кредитор может оставить имущество должника себе, но обязан выплатить 20% в конкурсную массу должника для погашения требований кредиторов 1-й и 2-й очереди, текущих платежей и вознаграждения финансового управляющего.

Но если залоговый кредитор откажется исполнить требования закона и не выплатит 20%, а в процессе дальнейших торгов имущество останется не проданным, то закон позволяет арбитражному управляющему передать обратно имущество должнику (ст. 148 Закона о банкротстве), а требования залогового кредитора будут являться погашенными по аналогии с другими требованиями кредиторов.

В таком случае должник по завершении процедуры банкротства будет освобожден от своих долгов и останется со своими имуществом, залог с которого будет снят.