Неустойка по ДДУ с 01 сентября 2024 года

Приняты поправки в Закон № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. И без того скудная неустойка с 01 сентября будет составлять смешные суммы.

Если жилье приобретено для личных целей неустойка составит 1/150 ставки рефинансирования от стоимости недостатков за каждый день просрочки.

В случае, если допущены недостатки, из-за которых в квартире невозможно проживать, то расчет неустойки будет произведён от стоимости квартиры.

С 01 сентября штраф будет составлять 5% от присужденной суммы. Напомним, что ранее в этой части на дольщиков распространялся закон о защите прав потребителей.

Этот закон предусматривает повышенную защиту слабой стороны в договоре, штраф при этом составляет 50% от присужденных сумм.

Застройщик будет нести гарантийные обязательства в течение трех лет со дня передачи квартиры.

Что же, этими поправками узаконили сложившуюся судебную практику. Суды и ранее не взыскивали установленные законодательством суммы неустойки, считая их чрезмерно завышенными. Может быть теперь застройщик не будет пытаться снизить размеры выплаты?

Что вы думаете о внесённых поправках?