Сгорел многоквартирный дом. Должны ли предоставить жилье? Коротко о важном

Собственники сами несут бремя всех рисков относительно имущества, находящегося у них на праве собственности. Поэтому предъявлять свои требования к администрации относительно нового жилья взамен сгоревшего вы не вправе. Единственно, на что можно рассчитывать – это компенсация при выкупе земельного участка (если вдруг муниципалитет решить выкупить его для своих нужд).

Но вы можете требовать возмещения убытков с виновника пожара. Так что вам обязательно нужно выяснить, кто виноват в вашей беде. Это, например, может быть управляющая компания или ваши соседи и пр.

Управляющая компания, например, когда по ее вине было неисправным общее имущество. К виновнику нужно предъявить исковое заявление о возмещении вреда. Компенсировать он будет обязан не только стоимость жилья, но и всех испорченных вещей и даже моральный вред, причиненный пожаром.

Кто бы ни был виноват в произошедшем, вам все равно нужно требовать предоставление всех документов из правоохранительных органов. Особенно если по факту произошедшего правоохранительные органы возбуждали уголовное дело или дело об административном правонарушении.

Такое обращение будет необходимо для правильного определения ответчика по данному делу. В обязательном порядке рекомендую обратиться по данному вопросу за юридической помощью, так как самим подготовить документы для суда будет сложно. Если дело выиграете, все затраты можно будет взыскать с виновника.

ВАЖНО! Также в вашей ситуации, когда вы остались без жилья, то можно обратиться в местную администрацию для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В случае положительного решения относительно предоставления жилья, то вы сможете претендовать в предоставлении жилья в соцнаем.

Можно также письменно обратиться в администрацию с просьбой об адресной помощи. Такую помощь могут предоставить местный власти жителям (помощь быть оказана деньгами, строительными материалами, продуктами, одежде).

Если же жилье находится в соцнайме, все вопросы с предоставлением крыши над головой должна решать местная администрация. Пострадавшим нанимателям обязаны предоставить жилье в соцнаем.

Правовое обоснование: ст. 91 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ.